ТОВ Адель

Будівництво багатоповерхового будинку (і/або комплексу з малоповерхових) в центрі м. Кропивницького.
Територія 0.75 Га з розширенням до 1.3 Га
вул. Ушакова 3Г
Будь який вид співпраці: частина бізнесу, інвестування з подальшим прибутком 12% річних, повний викуп земельної ділянки.

Проект на етапі проектування та розробки.
Від кількості інвестицій залежить наступні кроки

2850000

1824000

ТОВ

5

Проблема: земельна ділянка наближена до архітектурної цінності
Можливість: таке місце розташування буде дуже привабливим для малих інвесторів або роздрібних покупців

Є два варіанта:
1) будувати комплекс будівель до 8 поверхів, комплекс на 14000 м.кв.
2) викупити земельну ділянку у держави та будувати 14-18 поверхів на 28500 м.кв. (дохід і інвестиції збільшуються на 25%)

Основний конкурент КадіумДевелопмент
Бонус та привабливість - це місце розташування та новий підхід до концепции будування

Наша особливість - це розташування, новий підхід для зручності мешканців

Дохід: продаж квартир 700-850$ м.кв., комерція оренда, управляюча компанія
Витрати: будівництво 400-450$ м.кв., реклама та податки 50$ м.кв., 3% від продажу агенции

Бізнес можель: це якість будівництва та більше простору для відпочинку, чисте повітря.
Продаж: будь які канали - інтернет, білборди, інвестори з інших міст.

Продаж по причіні недостатку фінансування та інвестицій на розвиток ідеї

Інвестори роздрібні, середні ціна на будівництві 700$ за м.кв.

Окупність збільшиться до 5 років
В зв'язку з агресією росії, може бути зруйновано, але ризики зменьшуються з компенсуванням від держави