Фото - ПП Адель
61855

ПП Адель

Будівництво

Украина, Черкасcкая область
Отрасль: Недвижимость
Стадия проекта: Есть идея или наработки

Дата последнего изменения: 12.04.2024
На страницу владельца
1
equalizer из 2000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
 

Идея

Будівництво багатоповерхового будинку (і/або комплексу з малоповерхових) в центрі м. Кропивницького.
Територія 0.75 Га з розширенням до 1.3 Га
вул. Ушакова 3Г
Будь який вид співпраці: частина бізнесу, інвестування з подальшим прибутком 12% річних, повний викуп земельної ділянки.

Текущее состояние

Проект на етапі проектування та розробки.
Від кількості інвестицій залежить наступні кроки

Рынок

Інвестори роздрібні, середні ціна на будівництві 700$ за м.кв.

Проблема или Возможность

Проблема: земельна ділянка наближена до архітектурної цінності
Можливість: таке місце розташування буде дуже привабливим для малих інвесторів або роздрібних покупців

Решение (Продукт или Услуга)

Є два варіанта:
1) будувати комплекс будівель до 8 поверхів, комплекс на 14000 м.кв.
2) викупати зевельну ділянку у держави та будувати 14-18 поверхів на 28500 м.кв. (дохід і інвестиції збільшуються на 25%)

Конкуренты

Основний конкурент КадіумДевелопмент
Бонус та привабливість - це місце розташування та новий підхід до концепции будування

Преимущества или дифференциаторы

Наша особливість - це розташування, новий підхід для зручності мешканців

Финансы

Дохід: продаж квартир 700-850$ м.кв., комерція оренда, управляюча компанія
Витрати: будівництво 400-450$ м.кв., реклама та податки 50$ м.кв., 3% від продажу агенции

Бизнес-модель

Бізнес можель: це якість будівництва та більше простору для відпочинку, чисте повітря.
Продаж: будь які канали - інтернет, білборди, інвестори з інших міст.

Целевое назначение инвестиций

Будівництво

Предложение инвестору

Інвестиція в ідею збудувати сучасний комплекс.
Дохідність в рік: 12%
Інвестиції можливо надавати поступово.
Повертатись кошти будуть вже через пів року.
Можливо 20% частки компанії
Все інше можливо обсудити при особистій зустрічі.

Команда или Руководство

Риски

Окупність збільшиться до 5 років
В зв'язку з агресією росії, може бути зруйновано, але ризики зменьшуються з компенсуванням від держави

Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ

немає

Победы в Конкурсах и другие награды

немає
5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
Авторизация/Регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility41
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видео о продукте
Презентация