Фото - ТОВ Адель
61855

ТОВ Адель

Будівництво

Украина, Кировоградская область
Отрасль: Логистика и склады, Недвижимость, Строительство, Транспорт, Оборонные/Военные технологии
Стадия проекта: Есть идея или наработки

Дата последнего изменения: 21.07.2024
Min сумма займа
$  100.000
Предлагаемая доходность
20% в год
На страницу владельца
1
Всего необходимо
$ 500.000
Рейтинг
equalizer из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Также этот проект:
- ищет инвестиции
- продает бизнес
 

Идея

Будівництво багатоповерхового будинку (і/або комплексу з малоповерхових) в центрі м. Кропивницького.
Територія 0.75 Га з розширенням до 1.3 Га
вул. Ушакова 3Г
Будь який вид співпраці: частина бізнесу, інвестування з подальшим прибутком 12% річних, повний викуп земельної ділянки.

Текущее состояние

Проект на етапі проектування та розробки.
Від кількості інвестицій залежить наступні кроки

Рынок

Інвестори роздрібні, середні ціна на будівництві 700$ за м.кв.

Проблема или Возможность

Проблема: земельна ділянка наближена до архітектурної цінності
Можливість: таке місце розташування буде дуже привабливим для малих інвесторів або роздрібних покупців

Конкуренты

Основний конкурент КадіумДевелопмент
Бонус та привабливість - це місце розташування та новий підхід до концепции будування

Преимущества или дифференциаторы

Наша особливість - це розташування, новий підхід для зручності мешканців

Финансы

Дохід: продаж квартир 700-850$ м.кв., комерція оренда, управляюча компанія
Витрати: будівництво 400-450$ м.кв., реклама та податки 50$ м.кв., 3% від продажу агенции

Срок кредитования

60 месяцев

Процентная ставка, %

20

Тип залога

Недвижимость

Залог и активы

Комплекс будівель складського та виробничого типу. с. Старосілля, ціна викупу 180000$

Бизнес-модель

Бізнес можель: це якість будівництва та більше простору для відпочинку, чисте повітря.
Продаж: будь які канали - інтернет, білборди, інвестори з інших міст.

Решение (Продукт или Услуга)

Є два варіанта:
1) будувати комплекс будівель до 8 поверхів, комплекс на 14000 м.кв.
2) викупити земельну ділянку у держави та будувати 14-18 поверхів на 28500 м.кв. (дохід і інвестиції збільшуються на 25%)

Команда или Руководство

Риски

Окупність збільшиться до 5 років
В зв'язку з агресією росії, може бути зруйновано, але ризики зменьшуються з компенсуванням від держави

Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ

немає

Победы в Конкурсах и другие награды

немає
5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
Авторизация/Регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility290
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Профинансировано ранее, $
Срок кредитования
Процентная ставка, %
Тип залога
Залог и активы
Бизнес-модель
Решение (Продукт или Услуга)
Команда или Руководство
Лид-кредитор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видео о продукте
Презентация