ОСН Вуличний комітет Хуторівка

Головне гасло: "Наш заклад працює завдяки вашій активності!". Суть його полягає у генерації електроенергії для закладу шляхом гри на спортмайданчику, заняттях на тренажерах або просто крокуючи приміщенням комплексу. Родзинкою комплексу є його функціонування виключно за рахунок відновлюваних джерел енергії. Передбачається активне залучення клієнтів комплексу у процес створення енергії для підготовки замовлень в закладах громадського харчування, розташованих у ньому. Їх відпочинок та інші розваги також базуються на генерації енергії з метою отримання послуги.

Проект у стані ідеї. Визначились з локацією та земельною ділянкою 0,4 га для реалізації. Є дозвіл на розробку детального плану території для внесення необхідних змін та доповнень до генерального плану міста, потрібних для впровадження проекту. Проект планується реалізувати у нерозривному комплексі з іншим стартапом поряд, котрий буде основним джерелом живлення для комплексу та додатковою точкою притягання, його суть полягає у створенні на базі будинків нашої вулиці у місті Львові унікальної локації, промо-майданчика для популяризації рішень конкретних компаній, що працюють у вищезгаданому бізнесі, встановивши для початку сонячні панелі та теплові насоси і таким чином створити повністю автономну та незалежну від традиційних джерел енергії житлову зону. У процесі пошуку інвестора для реалізації проекту нас підтримують Держенергоефективності, міська рада міста Львова у особі мера Андрія Садового, шведська компанія Octopus Energi AB (теплові насоси), швейцарська компанія Designergy (інтегровані у покрівлю будинків сонячні панелі). Додамо, що важливим є бачення подальшого розвитку локації, а саме перспектива побудови заводу з виготовлення фотоелементів для виробництва сонячних панелей поряд з нашою вулицею і реально діючий комплекс на базі наших будинків з використанням продукції заводу має сприяти максимальній завантаженості потужностей. Ще одним перспективним напрямком розвитку локації є навчальний центр з енергоефективності та відновлюваних джерел енергії, котрий детально описаний у проекті № 27127 на цьому сайті. Також ми звернулись до Європейського банку реконструкції та розвитку з запитом на фінансування автономної вулиці з орієнтовною потребою у інвестиціях у розмірі 250-300 тис. євро (150-200 тис. євро за умови використання спрощених конструкцій панелей). У відповідь отримали готовність допомогти та високу оцінку нашої ідеї але їх об'єми інвестицій для участі у проектах стартують від 5 млн. євро.

Площа території де знаходяться будинки маркетинг-майданчика та майбутнього заводу складає близько 4 гектарів, навчального центру 0,5-1,5 гектара в залежності від масштабів.

Потенційними клієнтами нашого комплексу є особи віком від 20 до 45 років, котрі ведуть активний стиль життя. Інтерес до альтернативної енергетики як прогресивної технології у цієї категорії високий. Враховуючи темпи росту ринку відновлюваних джерел енергії в Україні, котрий за прогнозами до 2030 року виросте у 20 раз, можна бути впевненим, що тема набуватиме більшої актуальності та залучатиме ширше коло потенційних відвідувачів. Також потрібно додати, що Львів у 2017 році відвідало 2,7 млн. туристів. Концепція закладу здорового харчування з залученням гостей у процес створення енергії для його функціонування разом з унікальною локацією у вигляді автономної еко-вулиці та пішохідного мосту з броньованого скла дозволить привернути увагу й цієї категорії клієнтів.

Високий запит серед клієнтів подібних закладів на нові креативні та нестандартні методи обслуговування зокрема постійно зростаючий інтерес до альтернативних джерел енергії та новітніх методів енергоефективності у побуті та житті. Також активно збільшується інтерес до еко-дружніх закладів, де чиниться мінімальний вплив на природу в процесі роботи. Зокрема сортування та максимальна вторинна переробка використаних продуктів, до прикладу, в біоустановці з виробництва газу для потреб комплексу. Так звана концепція Zero Waste.

Використання ідей енергоефективності та відновлюваних джерел енергії у форматі спортивно-розважального комплексу з максимальним залученням клієнта у процес генерації енергії дозволить створити особливу атмосферу котра сприятиме високому попиту на послуги і як наслідок високій завантаженості закладу. Також у форматах усіх закладів громадського харчування на площах комплексу червоною ниткою буде проходити тема альтернативної енергетики в роботі закладу та активна участі в цьому відвідувачів. Присутність поряд маркетплейсу, утвореного сукупністю приватних будинків з повністю автономною роботою на базі відновлюваних джерел енергії, котрі будуть забезпечувати електроенергією також і комплекс, та в перспективі заводу з виробництва фотоелементів сонячних панелей, буде додатковою точкою притягання для клієнтів. З ідеєю проекту заводу можна ознайомитись за окремим посиланням https://startup.ua/ua/startups/375560.html. Концепцію Zero Waste буде застосовано не тільки до роботи комплексу але й до життя вулиці на альтернативних джерелах енергії. Таким чином ми прийдемо до роботи локації практично з нульовим рівнем викидів в атмосферу та сміття на полігони. Це зараз особливо актуально як у світі так і у нашій країні. Таким чином наш комплекс буде нести і соціальну та просвітницьку функції для поширення такого способу життя серед відвідувачів.

Наші конкуренти це частково ресторани з креативною ідеєю в обслуговуванні, у концепції закладу, з пропагандою здорового способу життя, де клієнти проводять свій вільний час, відпочивають і мають можливість замовити різноманітні тематичні страви та напої. Також це спортивні клуби але на відміну від стандартних закладів подібного типу наш позиціонує себе як еко-дружній до довкілля і на цьому робиться основний акцент.

Перевагою є унікальна концепція локації з тематичним наповненням у вигляді дружнього до навколишнього середовища формату роботи закладу, а також промо-майданчика (вулиця з еко-будинками), що популяризує альтернативні джерела енергії і технології енергоефективності в доповненні з філософією Zero Waste та у перспективі заводу з виробництва сонячних панелей (фотомодулів). Також необхідно відзначити унікальний для потенційних відвідувачів пішохідний міст довжиною 70 метрів над автомобільною дорогою, побудований з броньованого скла, котрий входить у прилеглу інфраструктуру комплексу і дозволить додатково залучити до центру мешканців великого кварталу, що активно розбудовується поряд. Інтерес з боку ЗМІ та поширення інформації через їх канали залучить додатково клієнтів у вигляді туристів, котрі включатимуть у свою програму подорожей Львовом і наш майданчик.

Перелік головних статей витрат необхідних для реалізації проекту:
Основна споруда розважального центру + внутрішнє облаштування (три поверхи, площа 1500 кв. м. - 650 тис. EUR
Критий спорткомплекс (спортивний майданчик для мініфутболу, волейболу та баскетболу, тренажери для воркауту та фітнесу з генерацією енергії, дитячий майданчик) площа орієнтовно 1300 кв.м. - 150 тис. EUR + 200 тис. EUR (тренажери Technogym Artis або SportsArt ECO-POWR)
Покриття з генерацією енергії Pavegen (площа близько 1000 кв.м.) для мініфутбольного майданчика та зон з найбільшою інтенсивністю трафіка клієнтів - 600 тис. EUR
Пішохідний міст з броньованого скла через автомобільну магістраль для сполучення з житловим районом, що активно забудовується та розвивається і служитиме додатковою точкою притягання - 200 тис. EUR.

Загалом необхідна сума інвестицій разом з автономною вулицею складає орієнтовно 2 млн. EUR.

Період окупності до 5 років

Інвестиції залучені для цього проекту будуть використані безпосередньо для будівництва споруд комплексу, внутрішнього облаштування та створення необхідної інфраструктури поряд.

Інвестору пропонується частка у розмірі 55 відсотків. Всю необхідну додаткову інформацію надамо на окремий запит.

Основний ризик це бюрократичні процедури, котрі можуть стати перешкодою над впровадженням проекту в заплановані строки. Але розуміння та підтримка наших ідей та цілей з боку Львівської міської ради дозволить реалізувати його без значних затримок у часі.