Фото - Участок 0.9 га вдоль трассы Киев-Чоп под строительство
35581

Участок 0.9 га вдоль трассы Киев-Чоп под строительство - готовый бизнес

Украина, Закарпатская область
Отрасль: Недвижимость, Общественное питание, Строительство, Туризм, спорт, Другое
Стадия проекта: Есть идея или наработки

Дата последнего изменения: 06.02.2019
Цена продажи
$  100.000
Размер доли к продаже
100%
Рейтинг
equalizer 112 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:

Идея

Земельный участок 0.9 га под строительство в Закарпатской обл., с. Нижнее Солотвино, до областного центра г. Ужгород - 7 км.
Перспективы развития объекта:
-Строительство ресторанного комплекса
-Строительство лечебно-оздоровительного комплекса
-Строительство коттеджного городка
-Строительство завода минеральных вод
-Строительство АЗС

Преимущества объекта:
Размещение объекта на международной трассе
Туристическое развитое месторасположение земельного участка
Близость ЕС (11 км от КПП «Ужгород» и 35км от КПП «Чоп»)

Текущее состояние

-Земельный участок переведён в коммерческое назначение
-Подведены электрические и газовые коммуникации
-Наличие всех разрешительных документов на строительство отеля и проведение дороги до участка с трассы международного значение
-Наличие разрешение для бурения скважины
-Готовый проект для строительство Отельно-ресторанного комплекса с банкетным залом на 160 человек.

Организационная форма

ТОВ

Количество сотрудников

20

Проблема или Возможность

Перспективы развития объекта:
-Строительство ресторанного комплекса
-Строительство лечебно-оздоровительного комплекса
-Строительство спортивно-развлекательного комплекса
-Строительство коттеджного городка
-Строительство завода минеральных вод
-Строительство АЗС

Приближенность к трассе является сильной и слабой стороной, трасса влияет на уровень шума и загрязненности воздуха(но в отеле будет создана система внутренних двориков, для поглощения шума, что только добавит привлекательности месту)
Проблем нет. Все разрешительные документы готовы.

Решение (Продукт или Услуга)

Возможна долевая участь в инвестиционном объекте и помощь в сопровождении и управлении. Обладаю хорошим опытом в строительстве.

Конкуренты

Сан. "Деренивска Купель"
Сан. "Термал Стар"
Отель "Камелот"

Преимущества или дифференциаторы

-Близость ЕС (11 км от КПП «Ужгород» и 35км от КПП «Чоп»)
-К областному центру г. Ужгород - 7 км
-Огромный трафик машин вдоль участка
-Большой спрос в области на рестораны для проведение торжественных событий с количеством гостей от 100 человек. В нашем проекте банкетный зал на 160 человек. В расчете среднего чека на человека 600грн каждое торжество может приносить чистый доход 52 000 грн.

Финансы

Зависит от будущего проекта и желании бурения скважины.
Требуемые инвестиции для строительства отельного спа комплекса 500 тыс - 1 млн у.е.

Причина продажи

Нету требуемых средств. Начальные средства пошли для строительства другого комплекса.

Рынок

Туристическое развитое месторасположение земельного участка - в с.Нижнее Солотвино работают два известных термальных курорта - сан. Деренивская Купель и сан. Термал Стар и два завода минеральных вод.

Справочно о известном термальном бассейне "Косино" и привлекательность инвестиций. Оценочно такой курорт приносит доход в 20 000 у.е каждый день, количество отдыхающих в летний период 10 000 человек в сутки.

Команда или Руководство

Риски

Нету при хорошем проекте, туристическая отрасль одна из быстро-растущих в нашей области, так же высокая потребность в ресторанах с банкетным залом.
5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
Вход/регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility108
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Работает ли предприятие?
Идея
Текущее состояние
Годовой объем продаж, $
Годовой объем чистой прибыли, $
Тип имущества
Имущество и активы
Организационная форма
Количество сотрудников
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Бизнес-модель
Причина продажи
Рынок
Команда или Руководство
Риски
Изобретение/Патент
Видео о продукте