1. Покупка квартиры на ранней стадии строительства.
2. Выполнение ремонта.
3. Продажа.
Текущее состояние
Проанализирован рынок, выбраны самые рентабельные строительные проекты. Проведены переговоры со строительными компаниями о скидках и с бригадами о ремонте.
Рынок
С 2013 и до средины 2015 года, рынок недвижимости долго испытывал снижение количества сделок и цен. Начиная с осени 2015 года все исправилось, и сейчас происходит упорное и равномерное повышение спроса и пропорционального роста цен. Прогнозы на 2016 самые оптимистические.
Проблема или Возможность
Из-за постоянного притока людей с регионов в столицу рынок недвижимости всегда пользуется спросом. Человек стремится к повышению комфорта, местоположения и удобств комплекса это еще больше повышает спрос на недвижимость бизнес и элитного класса (которую мы и предлагаем своим клиентам). Из-за менталитета людей они отдают предпочтение готовым домам и с выполненными ремонтными работами чем экономят свое время.
Конкуренты
Конкурентов не так много из-за бюджета. Большинство выполняют продажи еще на этапе строительства чем получают меньший % прибыли и сокращают рынок перепродаж готовых домов.
Преимущества или дифференциаторы
Преимущество в том что мы занимаемся не просто перепродажей недвижимости, а еще и выполняем ремонтные работы чем экономим время для покупателей.
Финансы
Инвестирование от 100 000 до 1 000 000 долларов
При инвестиции в 1 млн долларов в течении года вы получаете от 15% до 35%, еще через год с вложенных вами 1 млн долларов вы получите до 1,9 млн долларов. На третий год у вас уже будет до 3 млн долларов. После этого в планах создание строительной компании и строительство многофункционального комплекса, после чего процентная ставка будет только расти.
Через 5 лет с 1 млн долларов вы получите до 10 млн долларов.