Покупка квартиры по низким ставкам, VIP аренда с перепродажей. г. Одесса на сегодняшний день является единственным привлекательным курортным городом у побережья Черного моря. С каждым днем Одесса становится привлекательней реконструируя парки, скверы, дороги, улицы, культурные центры и т.д. Тем самым туристы и гости нашего города создают спрос на аренду и покупку недвижимости в нашем городе. Владея этой информацией
Текущее состояние
Дом где находится квартира, построен, подключен к коммуникациям (электроэнергия, вода/отвод, газ), квартира существующая и на фото макет ремонта.
Рынок
строительные компании массово возводят новые дома, срок строительства такого дома составляет от 2 лет, а туристам уже надо жить в комфортных апартаментах. Пользуясь опытом в сфере продажи новостроев/вторичного жилья, аренды и субаренды предлагаю инвестировать в одно из самых надежных капиталовложений. С каждым годом приток туристов в Одессу увеличивается как украинцами так и иностранцами. В 2016 году совместными усилиями руководства города и представителями европейских стран было открыто 2 прямых рейса в Эстонию и Латвию. Активно ведется реконструкция Стамбульского сквера и Греческого парка вдоль Приморского бульвара, и это далеко еще не все.
Проблема или Возможность
Проблема с которой сталкиваются каждый инвестор действуя самостоятельно:
1) Какую квартиру купить , в каком месте и с какими критериями, так , чтоб она была привлекательна при перепродажи.
2) Какой ремонт сделать и кто его будет делать, а самое главное не выйти за предел бюджета.
3) Изучить все цены и акции магазинов с мебелью, и техникой как в интернете так , и наяву.
4) Сдать квартиру в аренду так, что это было выгодно, безопасно, и с наименьшим износом, минимум каждый месяц осуществлять проверку и обслуживание текущих проблем.
5) Использовать правильные ресурсы для информирования о продаже, организовать показы квартиры потенциальным покупателям без потери арендаторов.
6) сопровождения переоформления квартиры при продаже.
Конкуренты
Конкурентов на рынке нет, если рассмотреть рынок недвижимости в г. Одесса то он состоит из предложений таких как :
квартиры под ремонт (хрущевки, чешки и другое соц жилье, как правило вонючие и проблемные документы)
квартиры в жилом состоянии
квартиры в состоянии от строителей
Преимущества или дифференциаторы
Преимуществом является:
1) дешевизна объекта
2) месторасположение интересным для туристов и жителей города.
3) автономия и способность регулировать затраты на коммунальные платежи.
4) Дом является клубного типа с невысокой плотностью заселения, и большим количеством парковочных мест
Мы единственная компания в Одессе которая специализируется:
1) На покупке/продаже, с анализом и перспективой.
2) Качественном ремонте.
3) Комплектации мебели и техникой по ценам ниже рыночных,
4) Аренде и обслуживании объектов недвижимости.
