Фото - Аренда и перепродажа недвижимости в Одессе
14499

Аренда и перепродажа недвижимости в Одессе - кредит бизнесу

Украина, Одесская область
Отрасль: Недвижимость
Стадия проекта: Есть идея или наработки

Дата последнего изменения: 30.05.2017
Min сумма займа
$  500
Предлагаемая доходность
13% в год
1
Всего необходимо
$ 31.500
Рейтинг
equalizer 294 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Также этот проект:
- ищет инвестиции

Идея

Покупка квартиры по низким ставкам, VIP аренда с перепродажей.
г. Одесса на сегодняшний день является единственным привлекательным курортным городом у побережья Черного моря. С каждым днем Одесса становится привлекательней реконструируя парки, скверы, дороги, улицы, культурные центры и т.д. Тем самым туристы и гости нашего города создают спрос на аренду и покупку недвижимости в нашем городе. Владея этой информацией

Текущее состояние

Дом где находится квартира, построен, подключен к коммуникациям (электроэнергия, вода/отвод, газ), квартира существующая и на фото макет ремонта.

Рынок

строительные компании массово возводят новые дома, срок строительства такого дома составляет от 2 лет, а туристам уже надо жить в комфортных апартаментах. Пользуясь опытом в сфере продажи новостроев/вторичного жилья, аренды и субаренды предлагаю инвестировать в одно из самых надежных капиталовложений. С каждым годом приток туристов в Одессу увеличивается  как украинцами так и иностранцами. В 2016 году совместными усилиями руководства города и представителями европейских стран было открыто 2 прямых рейса в Эстонию и Латвию. Активно ведется реконструкция Стамбульского сквера и Греческого парка вдоль Приморского бульвара, и это далеко еще не все.  

Проблема или Возможность

Проблема с которой сталкиваются каждый инвестор действуя самостоятельно:
1) Какую квартиру купить , в каком месте и с какими критериями, так , чтоб она была привлекательна при перепродажи.
2) Какой ремонт сделать и кто его будет делать, а самое главное не выйти за предел бюджета.
3) Изучить все цены и акции магазинов с мебелью, и техникой как в интернете так , и наяву.
4) Сдать квартиру в аренду так, что это было выгодно, безопасно, и с наименьшим износом, минимум каждый месяц осуществлять проверку и обслуживание текущих проблем.
5) Использовать правильные ресурсы для информирования о продаже, организовать показы квартиры потенциальным покупателям без потери арендаторов.
6) сопровождения переоформления квартиры при продаже.

Конкуренты

Конкурентов на рынке нет, если рассмотреть рынок недвижимости в г. Одесса то он состоит из предложений таких как :
квартиры под ремонт (хрущевки, чешки и другое соц жилье, как правило вонючие и проблемные документы)
квартиры в жилом состоянии
квартиры в состоянии от строителей

Преимущества или дифференциаторы

Преимуществом является:
1) дешевизна объекта
2) месторасположение интересным для туристов и жителей города.
3) автономия и способность регулировать затраты на коммунальные платежи.
4) Дом является клубного типа с невысокой плотностью заселения, и большим количеством парковочных мест

Финансы

Квартира 24 000 у.е.
Ремонт 6000 у.е.
Комплектация 1500 у.е.

Срок кредитования

12 месяцев

Процентная ставка, %

13

Тип залога

Недвижимость

Залог и активы

Квартира в г. Одесса

Решение (Продукт или Услуга)

Мы единственная компания в Одессе которая специализируется:
1) На покупке/продаже, с анализом и перспективой.
2) Качественном ремонте.
3) Комплектации мебели и техникой по ценам ниже рыночных,
4) Аренде и обслуживании объектов недвижимости.

Риски

нет

Фотографии

Фото 1 - Аренда и перепродажа недвижимости в Одессе
Фото 2 - Аренда и перепродажа недвижимости в Одессе
Фото 3 - Аренда и перепродажа недвижимости в Одессе
Фото 4 - Аренда и перепродажа недвижимости в Одессе
Фото 5 - Аренда и перепродажа недвижимости в Одессе

Адрес сайта

Комментарии:

Необходимо авторизоваться

5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
Вход/регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility1812
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Профинансировано ранее, $
Срок кредитования
Процентная ставка, %
Тип залога
Залог и активы
Бизнес-модель
Решение (Продукт или Услуга)
Лид-кредитор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Фотографии
Видео о продукте
Адрес сайта