Онлайн площадка для привлечение инвестиций в коммерческую и частную недвижимость. На стадиях проекта/фундамента/готовой. Привлечение средств происходит по средством криптовалют (токены). Направления по инвестированию - покупка недвижимости с целью перепродажи, сдачи в аренду (апарт-отели), продажи инвесторам (по желанию.)
Поточний стан
Есть полностью готовая схема работы с конкретными целями и планом по их выполнению. Есть наработки и контакты практически во всех регионах где собираемся работать.
Есть договоренности с застройщиками, юристами. Были прямые продажи недвижимости в регионе. (Кипр, Греция, Турция)
Ринок
С апреля по ноябрь 2020 объем криптоактивов институциональных инвесторов, находящихся на хранении Coinbase, вырос на $14 млрд в долларовом выражении. Сейчас общая стоимость этих активов составляет $20 млрд.
Проблема або Можливість
Основной клиент - владелец инвест портфеля в криптовалютах.
Мы даем инвестору возможность вложить криптовалюты в инвестиционную недвижимость и получить прибыль от ее реализации или купить для себя.
Так же по сути клиент остается анонимным и получает прибыль и возврат инвестиций в виде криптовалюты.
Рішення (Продукт або Послуга)
Цель нашего проекта привлечь максимальное кол-во криптоактивов для последующего инвестирования в жилую и коммерческую недвижимость.
Средиземноморский регион (Mediterranean region) выбран стартовым, так как цены на новую курортную недвижимость значительно упали и так как карантин был длительным и большая часть инвестиционных потоков в недвижимость на данный момент остановлена. Сейчас есть возможность прочно занять нишу и уже через год стабильно получать прибыль для инвесторов. В процессе наращивая свои активы.
Конкуренти
Прямые конкуренты - агентства недвижимости в странах региона.
На данный момент они ограничены в возможности работать в полную силу. Так же у них очень высокая стоимость клиента.
Переваги або дифференциатори
Основное отличие, это возможность инвестировать свои криптоактивы в недвижимость и получать доход в той же криптовалюте. Так же плюсом есть возможность купить готовую недвижимость в курортных районах за криптовалюту.
Фінанси
Расходы:
Расходы на персонал, налоги
Доход:
От продажи готовой недвижимости (от 35 - 120% от вложенных средств)
От сдачи в аренду с последующей продажей после 1-2 лет
Бізнес-модель
Базово бизнес модель описана в презентации.
Цільове призначення інвестицій
Операционные расходы + маркетинг
Пропозиція інвестору
Полный возврат данной суммы в течении 10-12 месяцев. После каждый инвестор в зависимости от размера доли инвестирования получит часть от 40% выпущенных WPHF токенов. Что даст право на участие в дальнейшем управлении компанией и получении прибыли в зависимости от доли. Также будет возможность продать токены компании или управляющим инвесторам.
Полная окупаемость данной суммы заложена в стартовую схему и рассчитана с учетом всех рисков, включая новые карантинные меры и прочие возможные проблемы.
