Фото - Reelly
play_arrow
Переглянути
47346

Reelly

UBERизація ринку нерухомості

Україна, місто Київ
Галузь: Інтернет і ІТ, Нерухомість
Стадія проекту: Готовий прототип або продукт

Дата останньої зміни: 24.06.2020
Min інвестиція
$  100.000
Показати контакти
Всього необхідно
$ 300.000
Рейтинг
equalizer з 1000
help
Розраховується за оцінками та згідно із заповненістю Анкети проекту (докладніше про рейтинги )
Моя оцінка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Середня оцінка:

Ідея

- Reelly змінить ринок брокерів з нерухомості, так як Uber змінив ринок таксі. Масштабний проект плануємо запускати на глобальний ринок. Reelly - це мобільний додаток, в якому ріелтор отримає всю необхідну інформацію без співпраці з агентствами нерухомості, а значить йому не доведеться віддавати їм 50% свого доходу.

- Reelly.io - це платформа для В2С аудиторії у вигляді мобільного додатку та web-порталу, що допомагає швидко та якісно вирішити всі питання з нерухомістю за рахунок підбору ефективного виконавця.

Поточний стан

Ми вже протестували бізнес-модель і робочий MVP (desktop) продукт для брокерів, сума гранту буде спрямована на залучення користувачів на рішення для брокерів. Протягом 4 місяців плануємо досягти цілей 1500 брокерів, LТV 500 $ в рік. Реалізувати мобільний додаток.

Ринок


Україна:

В Україні приблизно має 2 500 брокерських агентств по нерухомістю і приблизно 50 000 агентів які веде свою діяльність. Витрати на маркетинг (1 агент) складають 100 $ місяць. Сумарно на місяць витрачатися в Україні 5 млн $.

Об'єм ринку з оформлення договорів купівлі-продажу нерухомості в Україні за 2019 рік склало приблизно 255 тисяч договорів. Це тільки інформація з відкритих джерел. Кількість платних оголошень в місяць на різних маркетплейсах стає середнє 5 300 оголошень. Витрати на підняття оголошення 100 $. Сумарно на місяць 530 000 $ витрачають на просування своїх оголошень через платформи.

Повний і детальний огляд обсягу і аналізу ринку в топових країнах по посиланню https://www.notion.so/b8601a3561c147f3b5d38580e148705c

Детальна аналітика ТОП PropTech стартапів Європи: https://www.notion.so/PropTech-557be626dd824a988f123556a11f7923

Проблема або Можливість

1. Недовіра до ріелторів
Через відсутність регулювання діяльності та якісного навчання ринок переповнений аматорами та спекулянтами
2. Низький рівень сервісу
Ринок використовує застарілі методи та інструменти (блокноти, exel, складні desktop CRM, інше)
3. Лишній неефективний посередник
Агенції нерухомості забирають 50-70% комісії ненадавши унікального сервісу

Рішення (Продукт або Послуга)

1. Об’єктивні рейтинги від реальних клієнтів
За рахунок створеної екосистеми ми гарантуємо об’єктивність в оцінці якості роботи кожного агента
2. Мобільний, незалежний та спеціалізований SAAS сервіс
В одному додатку ми зібрали основні інструменти що забезпечують необхідною інфраструктурою для дистанційної та незалежної діяльності.
3. Об’єднуємо на пряму замовника з виконавцем
За рахунок потужної лідогенерації та зручного SAAS сервісу необхідність в агенції нівелюється
Агент зможе отримувати більшу винагороду і надавати якісніший сервіс та бути більш відповідальним перед замовником.

Конкуренти

На даний момент люди, у яких виникає потреба продажі/купівлі/оренді нерухомості звертаються до:

дошок оголошень (OLX)
профільних регіоальних маркетплейсів (realty100.ua, rieltor.ua...)
агрегаторів, які збирають інформацію з з тих самих дошок оголошень та маркетплейсів (приклад: flatfy від LUN)


Проблеми наявних рішень:

В більшості випадків власники там не перевіряються.
Практично відсутній будь-який додатковий інструментарій, який допомагає в здійснені операцій з нерухомістю (об'єктивні рейтинги брокерів, допомога в оцінці нерухомості, навчання)
Видача об'єктів у пошуку за принципом – хто більше заплатив - того і показуємо.
80% ріелторів, без підтвердженої кваліфікації, які візьмуть з людей комісію

Переваги або дифференциатори

### ✅УТП

Для власника нерухомості - в декілька кліків поширити інформацію про бажання реалізувати свою нерухомість серед тисячі активних брокерів з можливістю ефективного делегування на найбільш мотивованого виконавця. Система забезпечує власника інструментом контролю за якістю просування свого об'єкту.

Для брокера - це іфраструктура, що в рази підвищує ефективність роботи з клієнтами і забезпечує їх постійною лідогенерацією без потреби співпраці в рамках агенції нерухомості. Це дозволяє зосередитись над підвищенням якості сервісу та розвитку свого особистого бренду експерта з можливістю отримувати максимальну винагороду.

Для покупця/орендаря нерухомості - можливість співпрацювати в "одне вікно" з обраним відповідальним агентом та отримати максимальний сервіс і широкий асортимент пропозицій, що представлені на ринку.

Фінанси

Витрати:


Реєстрація компанії в Америці
Розробка платформи
Розробка мобільного додатку
Завершення розробки MVP «Reelly Expert»
Витрати на персонал
Витрати на маркетинг (залучення власників, клієнтів і брокерів)


Прибуток:
Підписка Reelly Expert для брокерів
Підписка з доступом до Big Data

Бізнес-модель

Основною точкою контакту із споживачами буде наш чат-бот та таргетована реклама в Facebook та Instagram.

В нас є велики досвід у створенні чат-ботів та реклами в ніші нерухомості. Хіба за останній рік ми згенерували понад 20 000 заявок від покупців та власників нерухомості з допомогою чат-боту у Messenger.

Також плануємо застосовувати контекстну та Youtube рекламу. Є команда, яка працює над SEO оптимізацією для органічного охоплення в Google.
Наші KPI:

Кількість брокерів у системі Reelly Expert

Кількість завантажених власниками об'єктів у базу

% наповнення картки об'єкту власником нерухомості

Кількість здійснених покупок контактів

Кількість юзерів підписаних на сповіщення у боті

Цільове призначення інвестицій

ІТ розробка та маркетниг. MVP вже готове. Потрібно кошти на його просування та вдосконалення.

Пропозиція інвестору

Весь період своєї підприємницької діяльності я літав в небесах. Мене розривало з середини. Багато хто мене міг назвати мрійником, що хоче вилетіти на Марс на крилах своїх ідей. За роки діяльності я накопичував досвід, що отримував з успішних і провальних проектів. Я вчився, шукав і знаходив. Ночами я не сплю, бо мої думки спрямовані на необхідність реалізації свого потенціалу. Я можу стверджувати - я відчуваю свою місію. Місія створити щось насправді велике, те що змінить життя мільйонів людей по всій планеті в кращу сторону.

За 5 років діяльності в сфері нерухомості я відчув біль, яка чомусь усім ввійшла в привичку. Біль що не дає можливості ефективно працювати з власною нерухомістю. Для мене не зрозуміло чому в цій ніші ще не з’явився інструмент який допоможе спростити життя. Вважаю що саме цей виклик заслуговує моєї уваги. Настав час сформулювати свою життєву місію!

Я маю тверді наміри змінити ринок брокерських послуг. Я хочу відкрити можливість кожній людині без переплат за присутність неефективного посередника швидко та безпечно вирішити всі задачі з нерухомістю. Я відчуваю глибоку необхідність створення реальних і об’єктивних рейтингів/відгуків ріелторів. Ринку потрібна профільна платформа по нерухомості, що стане інструментом для зберігання інформації про об’єкти та її обміном. Має з’явитись інструмент, що на основі даних Big Data дозволить приймати правильні рішення щодо інвестицій чи оцінки свого об’єкту.

Криза 2020 року запам'ятається нам глобальними змінами. Такими, які ніхто не чекав. Нафта за мінусовою вартістю, шалений ріст акцій онлайн сервісів та обнулення корпорацій. Саме цей "ідеальний шторм" зіграє на руку нашому ІТ-стартапу і всім тим хто стане нашими партнерами.

Зараз ми в пошуках smart money. Необхідна сума - 300 тисяч доларів за 15% від проекту.

Ризики

Cистема є дуже гнучкою, що дозволить відштовхуючись від ринку змінювати тактику. Також важливим фактором є велика кількість точок монетизації, що в перспективі розвитку проекту перекриває основні ризики

Проходження Інкубаційних/Акселераційних програм

Основний період інкубації відбувався в реальному секторі бізнесу при створенні власної ашенції нерухомості чи організації потужної лідогенерації при організації Форуму Новобудов.

Перемоги в Конкурсах і інші нагороди

Раніше не брали участь в конкурсах

Відео про продукт

5,00
1
2
3
4
5
2 оцінки
Авторизація/Реєстрація
arrow_back
UA
more_horiz
close
visibility1412
star0
Додати в обране
Видалити з обраних
share
close
thumb_up4
Подобається
Не подобається
Ідея
Поточний стан
Ринок
Проблема або Можливість
Рішення (Продукт або Послуга)
Конкуренти
Переваги або дифференциатори
Фінанси
Інвестовано в минулих раундах, $
Бізнес-модель
Цільове призначення інвестицій
Пропозиція інвестору
Команда або Керівництво
Ментори-порадники
Лід-інвестор
Ризики
Проходження Інкубаційних/Акселераційних програм
Перемоги в Конкурсах і інші нагороди
Винахід/Патент
Фотографії
Відео про продукт