BLISS

Параметри проекту
Проект реалізується на ділянці 25 соток, яка знаходиться у приватній власності ініціатора проекту
Наявні комунікації: електрика 30 кВт , газ , свердловина (52 м), септик
Котедж площею 90 м.кв. для розміщення 5+2 осіб, з виконаними внутрішніми роботами та облаштований меблями та технікою

Фактичні інвестиції складають 200.000, 00 доларів США – оплата вартості ділянки, будівництва котеджу з внутрішніми роботами, оплати робот за підведення та облаштування комунікацій, земельні та роботи з

Проект на стадії реалізації. Власні інвестиції були витрачені з оплату вартості ділянки, оплату вартості комунікацій, будівництво першого котеджу, укріплення схилу ділянки, інші роботи

Даний бізнес орієнтований на широке коло гостей, які прмймають філософію відпочинку у поєдані з природою без гучної музики, розпиття великої кількості алкогольних напоїв тощо. Гостям буде запропоновано додаткові послуги у вигляді сауни, чану, прогулянок на човні, катамарані, сапі тощо, риболовля, спортивні ігри (столи для маленького тенісу, бадмінтон тощо), дитячі гірки тощо

За рахунок реалізації даного проекту, планується реалізувати клієнтський попит на заміський відпочинок на березі мальовничої водойми

Планується надавати у короткострокову оренду котеджі різного типу місткості від 2 до 7 гостей

На сайті https://hutshub.com/ представлені аналогічні бізнеси, в тому числі у регіоні ініціатора даного проекту

Перевагою даного проекту є унікальні природні властивості ділянки, яка дозволяє реалізувати каскадне розташування котеджів, що забезпечить кожному будинку приватність та панорамний краєвид

Доходи:орендна плата за оренду котеджів, плата за додаткові опції у вигляді вартості сауни, чану, оренди катамаранів, сапів. Також розглядається організація кейтерингових послуг гостям.
Витрати: оплата заробітної плати персоналу, оплата вартості комунальних послуг, садівника, податків, вартості оплати рекламних послуг.

Планується надання в оренду котеджів різного типу місткості за наступними характеристиками:
а)2 котеджі місткістю 2+1 за ціної 6500,00 гривень за добу
б)1 котедж місткістю 4+1 за ціною 9000,00 гривень за добу
в)1 котедж місткістю 5+2 за ціною 11500,00 гривень за добу
Відповідно, річний прибуток з урахуванням 50% завантаженості складатиме:
за п.а) 6500,00х2х183 доби=2379000,00 гривень (за курсом 1 долл.США=45,00 гривень, складатиме 52867,00 доларів США;
за п.б)9000х1х183 доби=1647000,00 гривень (за курсом 1 долл.США=45,00 гривень, складатиме 36600,00 доларів США;
за п. в)11500,00х1х183 доби= 2104500,00 гривень (за курсом 1 долл.США=45,00 гривень, складатиме 36600,00 доларів США 46767,00 долл.США.
Загалом сукупний дохід від надання в оренду котеджів за один рік складатиме орієнтовно 136000,00 доларів США.
Планується, що додатковий дохід від застосування додаткових опцій (вартості сауни, чану, оренди катамаранів, сапів) складатиме 36600,00 доларів на рік
Витратна частина: оплата послуг персонала, вартості комунальних послуг, рекламних послуг, сплати податків, інших непередбачуваних витрат - не перевищуватиме 30000,00 доларів на рік.
Відповідно, орієнтовна чиста дохідність бізнесу планується на рівні 142600,00 доларів США на рік

Проект потребує додаткових інвестицій у розмірі 200000,00 доларів США, які необхідні для оплати вартості будівництва трьох котеджів, господарської споруди, доопрацювання (підведення) комунікацій до новозбудованих будинків, виготовлення точного проекту, ландшафтних та земляних робіт, облаштування окремих зон відпочинку, облаштування сауни, чану, закупівля катамаранів, велосипедів, іншого обладнання.

Параметри співпраці обговорюються під час перемовин з інвестором

Даний сегмент бізнесу є запитуваним навіть у час військової агресії, та має тенденцію до зростання попиту

відсутні

відсутні