52171

Viza project

Інвестиції у нерухомість

Украина, город Киев
Отрасль: Недвижимость, Строительство
Стадия проекта: Действующий бизнес

Дата последнего изменения: 06.05.2021
На страницу владельца
2
equalizer из 2000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
 

Идея

1)Розділ квартир на окремі студії для оренди.
2) Ремонт квартир на перепродажу.
3) Інвестиції у новобудови.

Текущее состояние

Орендний бізнес, 13 відсотків/рік (кращий результат).
Перепродаж квартир з ремонтом 20 відсотків.
Інвестування у новобудови 40 відсотків (кращий результат).

Рынок

Орендний бізнес смарт квартир на стадії формування у державі. Ринок вільний.

Проблема или Возможность

Проблеми:
Відсутність професійних управляючих компаній.
Відсутність поняття про серіс.
Відсутність довіри до банків.
Складність передачі власного бізнесу у спадок.

Можливість:
Стати лідером ринку.
Швидко маштабуватися.
Розвивати інші інвестиційні направлення у нерухомості.
Збільшити рентабельність за рахунок залучення крупних інвестицій.
Дати можливість кожному громадянину України створити власний, персональний інвестиційний фонд.

Решение (Продукт или Услуга)

Готові інвестиційні кейси від управляючої компанії.

Конкуренты

Ринок тільки формується.
Забудовники з управляючими компаніями по здачі в оренду.
Починаючі підприємці.

Преимущества или дифференциаторы

Інвестиції захищені правом власності.
Легко передати у спадок.
Можливість змінити управляючу компанію.
Можливість продажі.

Финансы

Дохід від оренди.
Дохід від продажу квартир.

Витрати на покупку, ремонт, обслуговування.

Бизнес-модель

Продаж та оренда квартир.

Рекламні інтернет ресурси.

Прибутковість вище ставок депозитів і захищена правом власності.

Целевое назначение инвестиций

Покупка нерухомості та реєстрація її на інвестора.
(Без передачі грошей в управління)

Предложение инвестору

1. Орендний бізнес з управляючою компанією.
2. Ремонти квартир для перепродажу.
3. Інвестиції у новобудови Києва та передмістя Києва.

Команда или Руководство

Риски

Короновірус, Війна, Курс валют, Застаріла законодавча база, Активісти.

Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ

Курс "Доходная недвижимость"

Победы в Конкурсах и другие награды

Диплом школи "Доходная недвижимость"
5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
Авторизация/Регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility757
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Фотографии
Видео о продукте
Презентация