52171

Viza project

Інвестиції у нерухомість

Україна, місто Київ
Галузь: Нерухомість, Будівництво
Стадія проекту: Діючий бізнес

Дата останньої зміни: 06.05.2021
Показати контакти
1
equalizer з 2000
help
Розраховується за оцінками та згідно із заповненістю Анкети проекту (докладніше про рейтинги )
Моя оцінка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Середня оцінка:
 

Ідея

1)Розділ квартир на окремі студії для оренди.
2) Ремонт квартир на перепродажу.
3) Інвестиції у новобудови.

Поточний стан

Орендний бізнес, 13 відсотків/рік (кращий результат).
Перепродаж квартир з ремонтом 20 відсотків.
Інвестування у новобудови 40 відсотків (кращий результат).

Ринок

Орендний бізнес смарт квартир на стадії формування у державі. Ринок вільний.

Проблема або Можливість

Проблеми:
Відсутність професійних управляючих компаній.
Відсутність поняття про серіс.
Відсутність довіри до банків.
Складність передачі власного бізнесу у спадок.

Можливість:
Стати лідером ринку.
Швидко маштабуватися.
Розвивати інші інвестиційні направлення у нерухомості.
Збільшити рентабельність за рахунок залучення крупних інвестицій.
Дати можливість кожному громадянину України створити власний, персональний інвестиційний фонд.

Рішення (Продукт або Послуга)

Готові інвестиційні кейси від управляючої компанії.

Конкуренти

Ринок тільки формується.
Забудовники з управляючими компаніями по здачі в оренду.
Починаючі підприємці.

Переваги або дифференциатори

Інвестиції захищені правом власності.
Легко передати у спадок.
Можливість змінити управляючу компанію.
Можливість продажі.

Фінанси

Дохід від оренди.
Дохід від продажу квартир.

Витрати на покупку, ремонт, обслуговування.

Бізнес-модель

Продаж та оренда квартир.

Рекламні інтернет ресурси.

Прибутковість вище ставок депозитів і захищена правом власності.

Цільове призначення інвестицій

Покупка нерухомості та реєстрація її на інвестора.
(Без передачі грошей в управління)

Пропозиція інвестору

1. Орендний бізнес з управляючою компанією.
2. Ремонти квартир для перепродажу.
3. Інвестиції у новобудови Києва та передмістя Києва.

Команда або Керівництво

Ризики

Короновірус, Війна, Курс валют, Застаріла законодавча база, Активісти.

Проходження Інкубаційних/Акселераційних програм

Курс "Доходная недвижимость"

Перемоги в Конкурсах і інші нагороди

Диплом школи "Доходная недвижимость"
5,00
1
2
3
4
5
1 оцінка
Авторизація/Реєстрація
arrow_back
UA
more_horiz
close
visibility186
star0
Додати в обране
Видалити з обраних
share
close
thumb_up0
Подобається
Не подобається
Ідея
Поточний стан
Ринок
Проблема або Можливість
Рішення (Продукт або Послуга)
Конкуренти
Переваги або дифференциатори
Фінанси
Інвестовано в минулих раундах, $
Бізнес-модель
Цільове призначення інвестицій
Пропозиція інвестору
Команда або Керівництво
Ментори-порадники
Лід-інвестор
Ризики
Проходження Інкубаційних/Акселераційних програм
Перемоги в Конкурсах і інші нагороди
Винахід/Патент
Фотографії
Відео про продукт