Фото - Реконструювання модульних будинків з морських контейнерів
43747

Реконструювання модульних будинків з морських контейнерів

Україна, Волинська область
Галузь: Нерухомість, Будівництво
Стадія проекту: Є ідея або напрацювання

Дата останньої зміни: 28.02.2020
Min інвестиція
$  5.000
Показати контакти
Всього необхідно
$ 10.000
Рейтинг
equalizer з 1000
help
Розраховується за оцінками та згідно із заповненістю Анкети проекту (докладніше про рейтинги )
Моя оцінка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Середня оцінка:

Ідея

Перебудовувати морські (20,30,40 футові) контейнери під житлові будинки. Перебудовувати, ставити і здавати в оренду: склади, «контейнери для продажу товарів», міні магазини з морських контейнерів під реалізацію.

Поточний стан

Розроблений бізнес план та проект бюджетування на конкретному прикладі модульного 2-ох поверхового будинку (70м2)

Ринок

Ми провели опитування людей віком 18-25 років: «Щоб ви обрали!? Простий 2-ох поверховий будинок чи модульний 2-ох поверховий будинок, але 2-4 рази дешевше?!»
Відповідь була: «Все вирішує ЦІНА ПИТАННЯ! Якщо я отримаю той самий комфорт в 2-4 разів дешевше, я обов‘язково скористаюсь такою можливістю», + ще мобільність будинку, його в любий можна перемістити в інше місце.
Ринок популярний в Європі та США, в Україну зараз він тільки заходить та наберає обороти! По опитуванню людей, 7 з 7 обрали б собі екологічно-комфортний сучасний модульний будинок в 2-3 рази дешевше.

Проблема або Можливість

Наші клієнти, це люди які хочуть мати свій заміський комфортний недорогий будинок або дачу, під свій креативний образ оформлення.
За 2019 рік в більшості регіонах України зафіксували високий рівень забруднення повітря чадним газом. Що становить 150 ГДК, при нормі від (0-50)ГДК
30% населення міст мало бажання, та виїхали за межі свого міста в свої заміські будинки, тих в кого їх не було, шукали вигідну можливість придбати свою ділянку.

Також наші клієнти, це підприємці які хочуть почати власну справу та шукають місце (міні-магазин, торговий контейнер) для продажу своєї продукції, ми надаємо таким людям торгові точки під щомісячну оренду.

Підприємці які шукають склад для зберігання своїх товарів, для комфортного та швидкого доступу до них.

Рішення (Продукт або Послуга)

Наша компанія буде проектувати та будувати модульні, дачні будинки на продаж/під ключ клієнту (в стилі клієнта)
Сам модульний будинок або з територією!
Різних варіантів, комбінацій та номерів!
Модульні будинки ЕКОЛОГІЧНО чисті та не несуть ніякої шкоди ні клієнтам, ні навколишньому середовищу!

Конкуренти

В Україні такий вид модульних будинків тільки розвивається та переходить до нас з Європи та США. Окремо в Волинськіх області такого виду будинків ще не має, але по опитуванню людей ми визначили що вони обрали б модульний будинок через такий самий комфорт і нижчу ціну на будинок

В інтернеті вказано, що роблять модульні будинки під ключ (від 110 000грн) та ставлять торгові контейнери в місті Одеса

Контейнери в оренду під склад здають в Києві та Київській області (2 400грн/міс ; 20 футовий)

Переваги або дифференциатори

1) Ціна. Одним з переваг такого рішення, мабудь, найбільш важливим є його низька ціна в порівняні з традиційними. Життя в такому будинку - хороша альтернатив дорогому будівництву!
2) Швидка і дешева збірка. Дуже швидка і дешева збірка займе лише декілька днів в залежності від конструкції будинку
3) Мобільність. Це дешеве житло, дуже мобільне, його можна швидко перемістити в інше місце. Якщо комусь може стати нудно в цьому місці він легко може в будь-який момент перемістити в інше місце.
4) Модульне складання. Можна збільшити спорудження в будь-який час, додавши більше модулів.
5) Комфорт – умови життя в такому житлі набагато краще, ніж в деяких старих багатоквартирних будинках або гуртожитках де багато соціальних та комунальних квартир. При невеликих витратах можна зручно і комфортно розташуватися.
6) Розміщення не вимагає дозволу на виробництво

Фінанси

Двох поверховий будинок з морських контейнерів обійшовся в : 382 065 грн або (16 355$) разом з (Системою Автономної Каналізації) “CAК”
(не враховуючи ціну за землю)

Ціна побудови двох поверхового будинку станом на 2019 рік:
Сума витрат на матеріали складе: 371 503 грн
Сума для покриття даху складе: 249 195 грн
Це вже в 2-чи більше, ніж ціна 2-ох поверхового переробленого будинку з морських контейнерів! ( Не враховуючи ціну на землю)

Розроблено детальне бюджетування проекту на прикладі 2-ох поверхового будинку (70м2) з Морських контейнерів

Бізнес-модель

Ми будемо виробляти модульні житлові
будинки власного виробництва як власного дизайну так і під ключ (дизайн клієнта), на продаж.

Також будемо ставити торгові точки (магазини, торгові контейнери та прилавки на ринках та вулицях міст) перероблених з морських контейнерів під реалізацію!

Ставити на орендованій/купленій території склади з морських контейнерів для підприємців які продають різні види товарів та різних Інтернет магазинів.

Від цього буде формуватись прибуток компанії!

Цільове призначення інвестицій

Для закупки матеріалів! Реалізації контейнера під ключ клієнту та встановлення торгових точок та складських приміщень, що будуть забезпечувати щомісячне надходження капіталу на початку роботи компанії

Пропозиція інвестору

Поки інвестор не окупить всі вкладені кошти, 70% від чистого прибутку!
Після повернення коштів 25-30%, конкретніше обговоримо при зустрічі!

Команда або Керівництво

Ризики

Населення 35+, віддають перевагу традиційному методу будування будинків, вони не знайомі з способом модульного виробництва! (окрім торгових контейнерів) Їм потрібно на власному прикладі довести що це мобільне, комфортне та сучасне житло в будь яких умовах!
Молодь не проти придбати собі комфортний окремий будиночок!

Що стосується кризи (прогнозуючої на 2020 рік) в Україні.
Я вважаю що це хороша, недорога альтернатива цегляному будинку, тому що модульний будинок коштує дешевше ніж однокімнатна квартира (м.Луцьк) В період кризи люди хочуть з економити на всьому, навіть на власному житлі. Ціни відрізняються в 2-4 рази!

Проходження Інкубаційних/Акселераційних програм

Не проходив програми!

Перемоги в Конкурсах і інші нагороди

Краща модель бюджетування бізнес плану КТБП 2019
5,00
1
2
3
4
5
1 оцінка
Авторизація/Реєстрація
arrow_back
UA
more_horiz
close
visibility267
star1
Додати в обране
Видалити з обраних
share
close
thumb_up3
Подобається
Не подобається
Ідея
Поточний стан
Ринок
Проблема або Можливість
Рішення (Продукт або Послуга)
Конкуренти
Переваги або дифференциатори
Фінанси
Інвестовано в минулих раундах, $
Бізнес-модель
Цільове призначення інвестицій
Пропозиція інвестору
Команда або Керівництво
Ментори-порадники
Лід-інвестор
Ризики
Проходження Інкубаційних/Акселераційних програм
Перемоги в Конкурсах і інші нагороди
Винахід/Патент
Відео про продукт