Проет запущено в серпні 2018 року. На разі працюємо на ринку новобудов. Основні клієнти - фізичні особи. Сайт відвідують в середньому 2500 користувачів на місяць. Послуги онлайн було надано понад 1000 клієнтам.
Рынок
Україна - приблизно 540 млн. дол. США.
Європа - за прогнозами аналітиків, ринок Європи становить 58,3 млрд. дол. США
Світ - а прогнозами аналітиків, світовий ринок нерухомості станоть 341 млрд. дол. США
*Дані JLL і CBRE
Проблема или Возможность
В Україні зокрема відсутній онлайн моніторинг новобудов через що, покупці купують "кота в мішку". Близько 73% новобудов будується з порушенням містобудівного законодавства. 30% новобудов є ризиковими.
На вторинному ринку відбуваються рейдерство та махінації з чужою приватною власністю. Аби перевірити потенційний об'єкт, покупцю потрібно перепровірити десятки реєстрів або звернутися за фаховою підтримкою до юриста.
Решение (Продукт или Услуга)
Monitor.Estate - онлайн сервіс, який за 5 секунд на основі відкритих даних генерує юридичний звіт з описанням усіх можливих ризиків, а також з рекомандаціями на що звернути увагу.
Конкуренты
- https://Lun.ua;
- юристи як індивідуально, так і юридичні фірми;
- https://bildcontrol.ua
Преимущества или дифференциаторы
Юридичний аудит здійснюється в автоматично та в режимі реального часу.
Финансы
В 2020-2021 роках плануємо продавати автоматичні юридичні довідки в рік на суму 100.000,00 дол. США , а також офлайн продажі юридичних консультацій 324.000,00 дол. США. Це приблизно 0,7% від ринку України.
Вартість онлайн довідки - 450 грн. (~18 дол. США).
Вартість оффлайн консультацій - 2500 грн. (~100 дол. США).
Бизнес-модель
B2C - продаж автоматичних звітів на надання консультацій
B2B - продаж корпоративних пакетів з доступом до даних (юристам, ріелторам).
Целевое назначение инвестиций
Розробка додаткового функціоналу та вихід на зовнішній ринок. В розробці ринок нерухомості Індії.
Предложение инвестору
Пропозицію зможемо озвучити при зустрічі на переговорах.
Закриття доступу відкритих даних - малоймовірно;
Створення державного центру моніторингу нерухомості - посередньо
Зміна законодавства, яка унеможливить появу махінацій на ринку нерухомості (напр., продавати квартири в новобудовах можна буде тільки після введення будинків в експлуатацію) - високий.
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Участь в конкурсі Open Data Challenge 2018;
Інкубаційна програма 1991 open data incubator;
Y-combinator
Победы в Конкурсах и другие награды
Перемога в Open Data Challenge 2018 (призовий фонд 500.000,00 грн.)
