Фото - ТОВ
37581

ТОВ "Уж Хаус"

Житлово торгівельний центр

Украина, Закарпатская область
Отрасль: Недвижимость
Стадия проекта: Готов прототип или продукт

Дата последнего изменения: 05.04.2019
На страницу владельца
0
equalizer из 2000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
 

Идея

Будівництво житлово - торгівельного комплексу планується в м. Ужгород, поруч з річкою та міським парком, наявна транспортна інфраструктура. Комплекс має цілий ряд переваг, які зроблять його унікальним проектом на ринку житлової нерухомості м. Ужгород, а торговий центр загальною площею 40 000 м. кв. не матиме аналогів в місті, що вирішує проблему №1 найзахіднішого обласного центру та області в цілому – відсутність якісних торгових площ, які відповідають усім вимогам міжнародних компаній, що в свою чергу не дає змогу зайти в місто відомим національним та міжнародним брендам.

Текущее состояние

Бизнес план.

Рынок

Вивчений, відображено в бізнес плані.

Проблема или Возможность

вирішує проблему №1 найзахіднішого обласного центру та області в цілому – відсутність якісних торгових площ, які відповідають усім вимогам міжнародних компаній, що в свою чергу не дає змогу зайти в місто відомим національним та міжнародним брендам.

Решение (Продукт или Услуга)

Будівництво житлово - торгівельного комплексу

Конкуренты

Відсутні як такі.

Преимущества или дифференциаторы

Розміщення торгових площ різного напрямку в одному ТЦ, житлові площі бізнес рівня.

Финансы

Наявна фінансова модель.

Бизнес-модель

ВИСНОВКИ
Концепцією проекту передбачається будівництво житлово-торгівельного комплексу в м. Ужгород.
Розрахунковий період проекту складає 15 років.
Загальна вартість інвестицій, необхідних для реалізації проекту - $95 646 965. Фінансування передбачається за рахунок кредитних коштів. Вкладені інвестиції повністю повернуться інвестору дещо більше ніж за 10 років.
Розглянутий проект характеризується високими позитивними значеннями показників діяльності та ефективності.
За 15 років функціонування виробництва планується досягти наступних результатів:
сукупний валовий дохід складе - $210 076 000;
капіталізована чистий прибуток - $93 341 568;
сукупний грошовий потік - $43 816 848

Целевое назначение инвестиций

Будівництво нерухомості, придбання земельної ділянки, розвиток підприємства.

Предложение инвестору

На умовах інвестора.

Команда или Руководство

Риски

Ризик упущеної фінансової вигоди і споживчі ризики
Це ризики настання непрямого (побічного) фінансового збитку (неодержаний прибуток) у результаті нездійснення якого-небудь заходу (наприклад, недосягнення планового обсягу продажів житлових приміщень).
Даний вид ризиків для підприємства знаходиться на рівні нижче середнього за рахунок поліпшення динаміки попиту на ринку нерухомості Ужгорода. Також факторами позитивного впливу, що згладжують цей ризик, є хороша репутація компанії, вдале позиціонування об'єкта будівництва, вигідне розташування проекту, використання новітніх технологій і інновацій в галузі будівництва, продаж квартир і офісів з вже проведеної первинної обробкою
5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
Авторизация/Регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility692
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видео о продукте
Презентация