Ідея полягає в тому, щоб побудувати такі будинки (2 – 3 поверхові) і продавати їх або здавати в оренду.
Площею 10 квадратних метрів. В першу чергу цей будинок призначається для студентів .
Поточний стан
Проект знаходиться на початковому етапі.
Ринок
Клієнти всі жителі України, а також іноземні. Вік від 18 до 50 років.
Проблема або Можливість
Основними споживачами даної послуги становлять студенти, а також люди середнього класу які мріють про власний маленьки будиночок за доступною ціною.
Ідея приваблива тому, що низька ціна і власний будиночок.
Вам не будуть мішати і ви не будите чути звуків так як ви берете в оренду квартиру в багатоповерхівці.
Рішення (Продукт або Послуга)
Завдяки продуманому мінімалістичному дизайну компактний простір будиночка не виглядає тісним. На 10-ти "квадратах" вмістилися спальня, кухня, ванна, майданчик для відпочинку і навіть садок з патіо. Використання енергозберігаючих технологій, а також розумний підбір недорогих, але екологічних матеріалів дозволить знизити вартість оренди в два рази. Істотна економія для студента і жителів нашої країни в даний час!
Конкуренти
Конкуренти: високо поверхові будинки та інші.
Переваги або дифференциатори
- ціна
- окреме житло
Фінанси
Сировина і поставки:
- клеєна деревина (орієнтовно 650 грн. / кв.м. без доставки)
- пісок (850 грн)
- вапно (200 грн.)
- щебінь (1500 грн.)
- цемент (500 грн.)
- вікна (20 000 грн.)
- металочерепиця (3000 грн.)
- арматура (800 грн.)
- земля біля міста (160 000 $ - 1 га., 100 соток, 10 000 м2. = 16$ за 1 м2. = 10 м2 =160$ = 4800 грн.)
- двері ( 15 000 грн.)
- план на будинок
- робота
- електрика (2000 грн)
- душ (900 грн.)
- умивальник (900 грн)
- освітлення
- бруківка
- інші витрати
Сума інвестицій
850+200+1500+20000+3000+800+4800+15000 +2000 +900 + 900 = 49950 ( орієнтовна сума за 1 будинок без плану, робіт, освітлення, бруківки і інших витрат).
Фінансова оцінка проекту
Оренда в місяць від 2000 до 3000 грн.
Термін окупності: 16 місяців (якщо оренда 3000 грн.) і 7 дні. ( 1 рік, 4 місяці, 7дні)
