Будівництво рекреаційного житла ( апартаменти ) в місті-курорт Миргород для здачі в оренду відпочиваючим. Загальна вартість проекту 100.000$, вже профінансовано 60.000$.
Поточний стан
Викуплена земельна ділянка в курортній зоні, на межі з природним заповідником на березі озера. Будівля має стіни та дах. Підведні комунікації.
Ринок
У м. Миргород гарно розвинений санаторний комплекс, та низько представлений такий вид проживання як міні готелі, рекреаційне житло.
Наші кліенти:
- сімені пари
- з сімейним доходом від 1000 до 2000usd в месяц
- с дітьми віком від 3 до 15 лет
- проживаючі в областних центрах України.
- приїзжі на лікування та профілактичні процедури
Проблема або Можливість
Можливість збільшення рекреаційних послуг таких як прокат велосипедів, рибацького спорядження, спорядження для лодочного туризму. Створення якісних умов відпочинку.
Конкуренти
Існуюча невелика кількість мініготелів розміщена у віддаленості від курортної інфраструктури, дає змогу забеспечити відпочиваючих максимальним рівнем комфорту.
Переваги або дифференциатори
Основною перевагою є новизна номерного фонду для відпочиваючих, чудове розміщення, додаткові рекреаційні послуги, близкість до кукортної зони.
Фінанси
Витрати на будівництво 6 номерів - 100 000 usd
Середньорічна вартість одного номера - 40 usd
Годовая занятость - 120 дней
Дохід - 28 800 usd / рік
Витрати - 12000 usd /рік
Чистий прибуток -16800 usd
Термін кредитування
60 місяців
Процентна ставка, %
20
Тип застави
Нерухомість
Застава та активи
Гарантіями повернення коштів є укладений попередній договір з відповідними умовами.
Бізнес-модель
Гарна будівля на березі озера з видовими номерами
1. Максимальна наближеність до існуючої кукортної інфрастуктури ( лікувальні корпуси, паркові зони, рибацьке озеро, ланшафтний пакр )
2. Ведення маркетингової компанії по просуванню послуг
3. Розвиток рекреаційних послуг
4. Створення затишного сімейного відпочинку
Рішення (Продукт або Послуга)
Професійне будівництво
Досвідчена команда
Якісний сервіс
Унікальне розміщення
Екологічний курорт
