Продаю пентхаус в Доминиканской республике, объект брали как инвестиция в надежный, стабильно растущий рынок, со стабильным доходом от аренды в $. Основной поток арендаторов из Европы и США.
Пентхаус находится в Punta Cana, используется собственником для отдыха несколько месяцев в году, и остальное время сдается в аренду. Если использовать пентхаус только как инвестицию, управляющая компания контролирующая сдачу в аренду объектов через Airbnb, Booking.com, Flipkey.com, Home Awey: стабильно обеспечивает доход в 60000 - 70000$ / год (стоимость услуг 15%). Пентхаус находится в 150 метрах от океана, в закрытом, круглосуточно охраняемом комплексе, со своим охраняемым паркингом.
Пентхаус продается полностью меблированным, капиталый ремонт 2015 г., с договором на услуги сдачи в аренду и услугами по обслуживанию объекта недвижимости (стоимость обслуживания 15% от оборота по аренде - прямая мотивация для управляющей компании). Все сделки по аренде заключаются только в электронном виде, через сервисы, с гарантиями по оплате и возмещению с банковской карты.
При необходимости вашего отдыха, вы уведомляете управляющую компанию о сроках отдыха, в вашем пентхаусе, все остальное время недвижимость возвращает вашу инвестицию и за период 4-5 лет окупается. Также постоянная тенденция роста цен на недвижимость в регионе Punta Cana, делает еще привлекательней данную модель инвестирования, сокращая дополнительно срок окупаемости.
ЦЕНА $ 299 000
4155 FT2 (386,5 M2), 3 СПАЛЬНИ, 3 ВАННЫЕ КОМНАТЫ, ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАНА.
500 FT (150 МЕТРОВ) ОТ ВСЕМИРНО ИЗВЕСТНОГО PUNTA CANA-БИЧ (АТЛАНТИЧЕСКИЙ ОКЕАН)
Владелец, работаю с посредниками на рыночных условиях.
