Торговый комплекс

Продам действующий прибыльный бизнес - торговый комплекс.
Продажа действующего, прибыльного ,бизнеса - объекта коммерческого назначения с платёжеспособным арендатором.

Продам действующий /прибыльный бизнес - Торговый комплекс с платёжеспособным арендатором.
СТОИМОСТЬ – 467000 у.е
Двухэтажное, отдельностоящее здание  2007 г.застройки находится на одной из самых оживлённых магистралей г. Херсона по ул. Перекопской (автомобильный трафик до 250 машин/в час) в 500 метрах от  реки Днепр на охраняемом, огражденном  участке , площадью 4,23 сотых. Имеются два отдельных входа, удобная парковка для машин.
Торговые помещения, зал первого этажа площадью  280м2         оснащены автоматическими входными дверями, ролетами на окнах, рампой со стороны проезжей части, пандусом для людей с ограниченными возможностями и детских колясок.                                                    Офисные помещения на втором этаже площадью  187м2         имеют отдельный вход, санузел, кабинет, в оконных проёмах установлены пластиковые окна.                                                        Сделан дорогостоящий капитальный ремонт.                                                       Комплекс оборудован:
• электроснабжением и электроосвещением до 90 кВт мощностью,
• автономным отоплением с принудительной циркуляцией,
• холодным и горячим водоснабжением,
• бытовой канализацией,
• вентиляция приточно-вытяжная с естественным и механическим побуждением,
• кондиционированием,
• пожарной сигнализацией и мониторингом,
• охранной и газовой сигнализацией,
• видеонаблюдением
Один собственник – физ.лицо. Все документы в порядке.

1

1

физ. лицо

1

Прибыльность гарантирована действующим долгосрочным договором аренды торговых площадей с одной из всеукраинских сетей продовольственных супермаркетов сроком на 6,5 лет.            Срок окупаемости инвестиций при действующей ставке арендной платы около 12лет,.в договоре включено индексирование инфляции. Рентабельность 7,5% годовых

Предоставление аренды недвижимости коммерческого назначения.

Всеукраинских торговых сетей в городе немного.

Возможность использования торгового комплекса по истечении срока аренды с более чем платёжеспособным арендатором по собственному усмотрению исходя из преимуществ удобного местоположения и оснащения объекта коммерческого назначения.

Долгосрочная аренда собственной недвижимости более чем платежеспособному арендатору

Смена места жительства на более тёплый климат

Не перенасыщен подобными предложениями.

Отсутствуют