Мини-городок

В рамках данного проекта предлагается постройка и реализация мини - коттеджного городка.

Проэкт находиться на этапе подготовки к строительству.

Компания FRS invest в сотрудничестве со своими партнерами уже построила и реализовала несколько успешных проектов. Сегодняшний опыт позволяет нам привлекать средства, строить и реализовывать проекты по отработанным схемам
А именно:

В настоящее время перед людьми часто встает вопрос «Купить квартиру в городе или загородный дом вблизи к городу?».
Живя в современном мире, и двигаясь в ногу со временем люди все чаще задумываются, о качестве жизни, окружающей экологии, здоровом питании, безопасности. Каждая вторая семья, живя в городской суете, задумывается о собственном загородном доме. Для многих это остается только мечтой, но благодаря современным технологиям, это становится доступным для каждой семьи.
Наша компания «FRS invest» на регулярной основе проводит анализ рынка недвижимости, а также отслеживает общие тенденции его развития.
Для обеспечения надежной стабильной прибыли, мы проводим глубокий анализ рынка недвижимости, который включает в себя анализ цен на квартиры в Киеве и загородом, цены на загородные дома, покупательский спрос, тенденции на рынке.
Цена в коттеджном городке была установлена
50 000 – 60 000у.е. за дом 100м2. За эти деньги можно купить 2-ком. квартиру 50 - 60м2 на вторичном рынке, либо однокомнатную 45-55м2 на первичном рынке.

Основные преимущества:
- система водоснабжение и отопление - автономное, что позволяет экономить и быть независимым;
- в доме имеются достаточное по площади внутренние пространство;
- есть возможность много времени проводить на свежем воздухе;
- стоит на участке, который можно использовать для хозяйства и хобби, а также держать автомобиль без платы за стоянку;
- устраивать барбекю для друзей, купаться в бассейне, разводить цветы, выращивать фрукты и овощи;
- в доме за стеной не шумят соседи, есть тишина и покой;
- чистая вода (своя скважина);
- частная охрана (закрытая территория)
- своя инфраструктура

Финансовый план

Источником дохода проекта Коттеджный городок «МОЯ МРІЯ» являются: продажа домов, и реализация начинается на этапе строительства, что позволяет ускорить и мин. риски самого проекта.

Виды расходов у.е.
Строительные работы 155500
Документация (начало и завершения стройки) 3150
Земля (30соток) 65000
Разработка всего проекта 1500
Подключения (света + робота) 42 КВт 12000
Канализация (септик) 3шт. 2500
Скважина 2шт. 3500

Общая: 240 000 у.е.
Доп. Расходы:
*Налоги + нотариус 4 000 у.е.
реклама 6 000 у.е.

Реализация всего проекта с учетом продажи *12- месяцев
Себестоимость самого проекта + (земля) *240 000 у.е.
Реализация проекта *360 000 у.е.
Ожидаемая прибыль *120 000 у.е.