Покупка сырого жилья в новых жилищных комплексах по низким ценами и последующая его продажа уже с выполненным дизайнерским ремонтом. Покупка новых квартир в ЖК и последующая их подготовка к жилому состоянию с привлекательным и заманчивым дизайном, что в свою очередь ускорит продажу данной недвижимости и поднимет ее стоимость.
Текущее состояние
Есть идея, желание и опыт строительства подобного характера объектов за плечами.
Рынок
Люди среднего и выше среднего достатка.
Проблема или Возможность
Проблема
- отсутствие подобного рода услуг у застройщика, клиент не всегда хочет покупать голую квартиру после строителей
Возможность
- предоставить качественный продукт людям у которых есть желание и возможность купить готовую квартиру на свой вкус и цвет.
Решение (Продукт или Услуга)
На сегодняшний день люди стали понимать, что хороший дизайн создает непревзойденный комфорт, уют и экономит порядочную сумму на ошибках строителей оставленный без присмотра, и покупке ненужных и дорогих строительных материалов.
Решение - предложить готовый продукт и выбор.
Конкуренты
Конкуренты присутствуют, но не критично много. Если охватить сегмент по дороже, то конкуренция сведется к 1-5 мастерским на Киев.
Преимущества или дифференциаторы
Продажа квартир с дизайнерским ремонтом в новых жилищных комплексах по приемлемым ценам не завышая стоимость квартиры на услуги дизайнера.
Финансы
Просчет затрат на строительство ведется индивидуально, учитывая особенности объекта и цены на стоимость материалов состоянием на сегодняшний день.
Бизнес-модель
Покупка квартиры или другого помещения, создание дизайн проекта с учетом пожеланий или без учета пожеланий клиента, продажа.
Целевое назначение инвестиций
Покупка недвижимости, строительство и ремонт
Предложение инвестору
Инвестор получает всю прибыль с продажи объекта - мой интерес (оплата услуг в роли исполнителя)
Риск минимальный, т.к. инвестор располагает всеми картами на руках, а именно правом собственности на квартиру и возможностью поэтапного финансирования по ходу выполнения строительства. Так как я в данном проекте участвую в роли исполнительного лица.
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Не имел чести
Победы в Конкурсах и другие награды
Не принимал участие
Изобретение/Патент
Множество предметов интерьера, осветительные приборы, декоративная атрибутика. Изделия не патентую из практичных соображений.