Строительство таун-хаусов в фундаментальном стиле постройки. Строительство в пригороде Киева. Эти дома предназначены для конечного потребителя (покупателя), с средним и ниже среднего уровнем достатка, которые стремятся расширить свое семейное пространство при этом готовы потратить накопленные деньги на недорогое, но КАЧЕСТВЕННОЕ жилье!
Поточний стан
Проект находится на этапе предреализации, проектная и сметная документация уже готовы. Место под строительство выбрано (еще не куплено). Команда для реализации проекта укомплектована. Сейчас на этапе поиска инвестиций.
Ринок
Таун-хаусы пока считаются нетипичным жильем для рынка недвижимости Украины, но они становятся все популярнее у покупателей жилья Киевской области. Застройщики фиксируют рост числа сделок с 2012 года. И львиная доля этих операций проходит в сегменте эконом-класса, где представлены предложения в ценовом диапазоне 50-100 тысяч долларов. Фактически за сумму, равную стоимости одно-двухкомнатной квартиры в Киеве, можно купить куда более просторное и комфортное жилье вблизи столицы.
Проблема або Можливість
В пригороде Киева активно строится новое жилье для местных жителей и приезжих по привлекательным ценам. За частую это квартиры эконом-класса, так как они приносят максимальную прибыль застройщикам и в то же время удовлетворяют потребность ниже среднего и среднего класса потребителей. Характерной чертой такого жилья есть сосредоточенность максимального количества жилища на не большом участке земли, не большая площадь квартир, не рациональная планировка, не качественное выполнение строительных работ и использование не экологичных строительных материалов. В связи с этим, в этом регионе стало развиваться строительство таунхаусов. Это полноценная альтернатива городской квартире, она имеет множество преимуществ. У каждого владельца есть полноценный дом, со своим выходом на улицу, место для автомобиля, удобная планировка дома, оптимальная площадь для семьи и конечно же свой внутренний дворик. Для того что бы такое жилье было актуальным оно должно стоить не дороже чем квартира. Так как в нашей стране не интересно зарабатывать меньше чем 100% прибыли, застройщики экономят при постройке, что и приводит к удешевлению объекта. В этом то и есть проблема строительства жилья в Украине!
Рішення (Продукт або Послуга)
Наш проект подразумевает строительство таунхаусов с натуральных строительных материалов (натуральная черепица, керамо-блоки (кератерм), облицовочный кирпич, система вентилируемых фасадов и т.д.) , высокое качество строительных работ, по цене не выше средней цены на рынке! Все эти дома будут в строгом английском стиле, что ярко отличает их от типичных проектов, без всякого архитектурного шарма. В свою очередь, это даст уверенность покупателям-жильцам в правильности их выбора! При этом мы готовы работать по европейской модели бизнеса (не большой процент прибыли), но быть уверены что покупатели остаются довольны и репутация будет работать на нас еще долгие годы!
Переваги або дифференциатори
1. Архитектурное решение (строгий классический дизайн, завершенность композиции)
2. Экологические и дорогие материалы строительства
3. Высота потолков 3 метра
4. Система отопления "теплый пол"
5. Конкурентоспособная цена
6. Удобное месторасположение (в непосредственной близости от Киева)
Пропозиція інвестору
Инвестируя 300 000 дол. на год, по окончании срока инвестиций инвестор получает 400 000 дол.