ООО Бабич Дизайн

Ищу инвестора для реконструкции здание в историческом центре города Полтава. Существующая площадь около 590м2, есть проект на реконструкцию с достройкой двух этажей на общую площадь 1250м2. Идеальное место для ресторана/кафе, бизнес центра или гостиницы/отеля.
Есть готовый проект, ОСББ, разрешение на строительство и ТУ, все коммуникации.
Предлагаем 50% от построенной недвижимости и готовы работать вместе на любым бизнесом дальше или продать недвижимость.
Инвестиция в размере $400тыс.
Инвестиция отличная, огромный потенциал заработать или получить супер недвижимость в центре города.

Отдельно стоящее здание в центре города Полтава, существующая площадь около 590м2, есть проект на реконструкцию с достройкой двух этажей на общую площадь 1250м2. Владелиц здание частное лицо. Есть привязанная земля к зданию, ОСББ, разрешение на строительство и ТУ, все коммуникации.

В Полтаве огромный спрос на дополнительные площади аренды с центре города если рассматривать бизнес центр. Также в городе нет гостиниц для среднего (не дорогого) и качественного обслуживание (конкуренты или дорогие или дешевые). Плюс место расположение дома в центре города, с 5мин ходьбы от любой точки интереса туриста, бизнеса или просто проезжего.

Возможности широкие, можно расширить проект и строить больше. Здание старое с отличным фундаментом и 1м стенами.

Инвестиция отличная, огромный потенциал заработать или получить супер недвижимость в центре города.

На рынке недвижимости в Полтаве нет похожего объекта в такой центральной части города (не отдельно стоящего здание не участка земли). По сути локация объекта основной козырь проекта.

Есть готовый проект (полная рабочая документация), есть созданое ОСББ, разрешение на строительство и ТУ, все коммуникации по близовсти к зданию не нужно будет тратить дополнительные расходы но подключения.
Объект находиться с историческом центре города, уникальная локация проекта.
Огромный потенциал для недвижемости и бизнеса.

Сумма инвестора пойдет на строительство (реконструкцию), от проекта мы готовы дать инвестору 50% от недвижимости или же прибыли проекта.
Инвестор получит 600м2 недвижимости в центре города по примерно $500/м2, рыночная стоимость коммерческой недвижимости в Полтаве начинается от $1500/м2 (желая площадь от $1000/м2) на центр города. То есть даже просто при продаже недвижимости инвестор удвоит свое вложения как минимум.

Для инвестиции предлагаем создать отдельное Юридическое лицо и строительный фонд в банке для капитала инвестора, это будет как и страховка для инвестора и финансовый отчет.
После строительство и сдачу в эксплуатацию здание, Юридическое лицо может быть использовано не только для продажи имущество но и для дальнейшего бизнеса.

Ищу инвестора для реконструкции здание в историческом центре города Полтава. Существующая площадь около 590м2, есть проект на реконструкцию с достройкой двух этажей на общую площадь 1250м2. Идеальное место для ресторана/кафе, бизнес центра или гостиницы/отеля.
Есть готовый проект, ОСББ, разрешение на строительство и ТУ, все коммуникации.
Предлагаем 50% от построенной недвижимости и готовы работать вместе на любым бизнесом дальше или продать недвижимость.
Инвестиция в размере $400тыс.
Инвестиция отличная, огромный потенциал заработать или получить супер недвижимость в центре города.

Готов обсудить все условия, раздел имущество 50-50 или же готового бизнеса.

Потенциальные риски с инвестицией таковы, срок строительства может затянуться по различным причинам. Срок продаже недвижимости может занять дольше времени чем планируем. Проект в Украине.