непосредственно на въезде в Киев на Одесской трассе комплекс для большегрузных автомобилей
Текущее состояние
есть земельный участок 2 га, с помощью коммуникаций моего будущего сотрудника, цена за сотку снижена на 500 долларов
Рынок
в данный момент на Одесской трассе таких комплексов просто нет, и присутствует ограничение по въезду такого транспорта в город
Проблема или Возможность
местные власти сильно заинтересованы в этом, а сделать не могут, потому что земельные участки на прилегающей территории в частной собственности, а собственник данного конкретного участка его просто продает и не заинтересован в развитии какого либо бизнеса по разным причинам
Решение (Продукт или Услуга)
использование сложившейся ситуации (пока не продан участок другим) частично затрагивает также и политическую ситуацию в г. Киеве
Конкуренты
конкурентов на Одесской трассе нет
Преимущества или дифференциаторы
комплекс не просто стоянка , а и другие услуги - хостел, шиномонтаж ( с продажей шин), магазин - кафе , стирка вещей , отцентровка грузов , охрана , камеры.
Финансы
700 000 долларов покупка земельного участка, около 450 000 долларов постройка зданий, закупка оборудования и др. (точная сумма инвестиций будет известна в начале старта проекта)