В течении нескольких лет реально заработать на проекте более 10 млн.$, при начальном вложении 300 - 400 тыс.$ ( поэтапно)
Текущее состояние
Есть продажа земельного участка 30 га на 15 актах в городе Белая Церковь. Есть строительная компания, есть уверенная реализация жилья.
Рынок
На сегодняшний день в городе строится 2 многозтажных дома, в которых до ввода в эксплуатацию продано 80% квартир.
Конкуренция практически отсутствует.Такой цены на землю с коммуникациями нет в Украине.
Проблема или Возможность
Есть договоренность по изготовлению документации и переводу земли под строительство. Возможность построить около 50 домов по 2000 метров каждый + коммерческие объекты. В чечении нескольких лет можно заработать более 10 млн.$, при поэтапном вложении 350-400 тыс$
Решение (Продукт или Услуга)
Покупается земля под проект - 250000$,
Документация + перевод - 50000$
Строительство первого дома - фундамент + 1-2 этажа - начало продаж и поступление инвестиций, хорошая рекламная компания, есть кому заниматься.
Конкуренты
Конкурентов мало, строят жилье дороже, жилья в городе не хватает.
Планируется применение эко технологий - солнце и ветер, тведотопливные котлы.
Преимущества или дифференциаторы
Основным преимуществом можно считать ценовую политику и место расположения - экологически чистое, о чем знают потенциальные покупатели. На участке есть спускное озеро с гидросооружениями, можно регулировать площадь.
Финансы
При долевом участии:
Основной инвестор вносит 150000$ - 60% пока ищем
Руководитель пректа - 50000$- 20%
"Юрист" - 50000$- 20%
После строительства, все объекты беруться на коммунальное обслуживание.