Инвестиции в курортную недвижимость в Турции

В Турции начинается строительство масштабного комплекса на первой береговой линии. Сейчас застройщик запускает продажи, это значит, что купив недвижимость на этом этапе можно получить максимальную прибыль на росте стоимости объекта до ввода в эксплуатацию и экономическом росте самой недвижимости.

Проект имеет очень большую территорию (10 тыс. м²) и расположен в одной из самых удачных локаций Алании — центр района Махмутлар.
Всего в проекте будет построено три 12-этажных блока на 337 квартир планировок 1+1, 2+1 и 3+1. Квартиры будут панорамные виды на море и горы.

Сейчас проект находится на начальной стадии строительства. Комплекс будет сдан в 2023 году. Все апартаменты сдаются с полным ремонтом и частично меблированы - собственник не будет дополнительно вкладываться в ремонт.

Жилой комплекс будет сдан со всей инфраструктурой, по типу отеля 5*. Инфраструктура ЖК :
- открытый бассейн с большим аквапарком,
- теннисный корт,
- баскетбольная площадка,
- VIP зона у бассейна,
- беседки и зона барбекю,
- парковка,
- большая детская площадка,
- кафе,
- бар.

Основание для инвестиций:
- стабильно развивающаяся экономика
- стратегическое расположение
- реконструкция городов и инфраструктуры
- высокий уровень развития международного туризма
- высокий уровень доходности

Комплекс будет интересен инвесторам. Поскольку сейчас Pre-sale и цены на недвижимость самые низкие, то цена на апартаменты до окончания строительства вырастет на 20-40%. Комплекс строится на большом участке на первой линии моря, где земли под застройку уже почти не осталось, недвижимость у моря всегда будет самой ликвидной.

Также ввиду расположения и обширной инфраструктуры 5* отеля апартаменты всегда будут хорошо сдаваться в краткосрочную аренду. Это комплекс от надежного, опытного застройщика с репутацией, реализовавшего ряд масштабных проектов.

Стратегии заработка на недвижимости в этом комплексе:
- Перепродать объект после ввода в эксплуатацию. Заработок 20-40% от стоимости.
- Сдача апартаментов в аренду через Управляющую компанию от застройщика. Заработок 7-9% годовых.
- Сдача апартаментов в краткосрочную аренду самостоятельно. Заработок 9-12% годовых.

На сегодняшний день в Турции большой выбор недвижимости для инвестиций. Рынок турецкой недвижимости растёт.

Преимуществом на на данный момент есть то, что проект на начальной стадии строительства. Можно зайти в проект ещё при самых минимальных вложениях.
- Новые технологии: дома не поддаются коррозии и грибку, влажности. Новые технологии кондиционирования и отопления.
- Гарантия качества от застройщика на 5,10, 25 лет на инженерию и т.д.
- Богатая инфраструктура комплекса (бассейны, спортзалы и другое.).
- Соседи вашего уровня и статуса.
- Ликвидность высокая при перепродаже.
- Доходность при сдаче в аренду выше на инвестированный капитал чем вторичка.
- Чистота сделки.
- Бонусы и сервисы от застройщика после покупки.

1+1 - от 109 000 €
2+1 - от 255 000 €
3+1 - от 400 000 €

Есть потенциал роста стоимости до окончания строительства.

Рисков нету, так как цены на недвижимость в Турции имеют уже не первый год подряд тенденцию увеличиваться.