ЖК Депутатский

Строительство квартирных домов в Киевской области (Буча).

Есть много земли в Киевской области, которую можно купить и использовать под строительство жилых домов (таунхаусов, дуплексов).
Очень стремительно в этом плане развивается Ирпень, Буча.
Покупка участков под строительство жилых домов не целесообразно.
Деление участка на отдельные части более выгодно.

Рынок есть, есть конкуренция не очень большая.
В среднем 3-х комнатная квартира в Буче стоит 35-40 тысяч уе.

Для примера город Буча. Очень много строится много-квартирных домов, город очень стремительно развивается, но проблема с жильем остается. Каждому человеку хочется свой уголок.

1. Мы нашли способы снизить себестоимость жилья и ставку ипотеки.
2. Это повышает доступность жилья в разы, позволяя покупать его тем кто
раньше не мог.
3. И дает возможность строить в Украине европейские поселки, детсады и
школы.

Существующие и перспективные предложения на рынке жилой недвижимости.

Преимуществом я вижу грамотную планировку участка, его облагораживание. Я хочу строить такие комплексы в которых люди захотят жить.

Бизнес модель имеет следующую схему:
1. Покупка участка
2. Грамотная разбивка домов.
3. Просчет максимальной прибыли, с учетом комфортности проживания.
4. Строительство домов.
5. Сотрудничество с агентствами недвижимости.
6. Привлечение внешнего капитала для выполнения проекта без выделения доли компании.
7. За 10 лет планируется построить 41 типовой дом (229 тыс.м2) , 1 школу, 2 садика, 1 стадион, 1 ТРЦ, 1 Бизнес центр в пригородном поселке ЖК Депутатский.

Целевое назначение инвестиций - получение прибыли от продажу квартир

Предлагаем инвестору вложить деньги в начальном этапе строительства с дальнейшем продажем квартир и получения прыбили.

Есть возможность задержки строительства, продаж, уменьшение плановой рентабельности если будет низкая потребительская потребность (что мало вероятно)