Дом на Дереве

Моя компания шесть лет строит Дома на Деревьях в Украине и Европе. Каждый раз я вижу воссторженные глаза клиентов и их реакцию на Домики на Дереве. Я хочу чтобы у каждого была возможность, хотя бы один день пожить в Доме на Дереве, поэтому я решила построить первый в Украине отель на Деревьях.

На данный момент мною реализовано около 20ти проектов Домов на Деревьях для частных клиентов, а также для коммерческих проектов. Отработана технология строительства, сформировалась команда, есть своё производство.

По проекту отеля есть концепт и детально просчитанный бизнес план. Так же, есть несколько согласованных вариантов земли для строительства, по которым буду принимать решение вместе с будущим инвестором.

Сегодняшний покупатель достаточно избалован предложениями рынка. Отели, расширяя спектр услуг, стремятся завлечь его эксклюзивными предложениями и бонусами. Поэтому, для того чтобы действительно удивить покупателя, необходимо что-то кардинально новое.

В последнее время мы наблюдаем рост спроса на эко-отели и эко-туризм в целом. А возможность пожить в Доме на Дереве - и вовсе уникальное предложение для рынка Украины.

Отель Дом на Дереве это:
- 10 отдельных Домиков на Дереве. Восемь 2-местных и два семейных.
- Каждый домик размещен таким образом, что из окна не видно других построек. Создаётся ощущение единения с природой.
- Большая платформа на деревьях для проведения мероприятий: свадебная церемония, фитнес-ретриты, йога...
- SPA-зона. Не на дереве:)

Не смотря на уникальность продукта, его ближайшими конкурентами могут быть Загородные эко-комплексы, такие как Верхолы, Шишкин, Селфиш-клаб.

Основное преимущество продукта - это его уникальность.

Прединвестиционные затраты (98 000у.е.)
- Подготовка проектной документации
- Подготовка согласовательной документации (земля, оформление)
Капитальные затраты. Этап 1 (223 000 у.е.)
- Разводка коммуникаций
- Строительство
- Маркетинг
Капитальные затраты. Этап 2 (139 000 у.е.)
- Комплектация номеров, кухни, админ. здания
- Ландшафтные работы
- Работа с персоналом (+ первый месяц ЗП фонд)

Рассматриваю варианты как долевого участия инвестора, так и на условиях кредитования под процент.

Главный риск - это появление аналогичных проектов, как самостоятельных, так и на территории уже существующих комплексов.

Победитель конкурса проектов на курсе StartUP Ukraine