Барахти Город Сад

Пропонуємо створення городка-поселення з постійним проживанням для літніх людей і людей з особливими потребами.

Створити новий проект: будівництво пансіону-городу для європейців і заможних українців похилого віку. У селі є все необхідне для початку – дитячий садочок, школа,амбулаторія, пошта, храм, клуб зі спортивним залом, дитячий майданчик, магазини, та домашні і фермерські продукти. Районний центр - Васильків додає адміністративні установи: банки, кінотеатр, кафе, базар та супермаркети.

Заможний чоловік або жінка з Європи, України, світу золотого віку

Проблема в цінах, в щільності населення на заході, в екології, в нових моральних цінностях європейців.

Рішення це те, що пропонуємо ми. Значно нижчі ціни, екологічна чиста зона, українське село, близькість столиці

Єдиний конкурент «Золотий Вік» Сергіївка, Одеська обл.

Перед європейськими конкурентами переваги зрозумілі, а перед "Золотим віком", це близькість до столиці, більш сприятливий клімат ніж на півдні

Вартість проживання в місяць 1 тис євро, потужність 5 тис місць. Квартири смарт, 25 м.кв. Етапи інвестування (1 етап-1 рік): перший - 9 мільйонів доларів США, другий – 13,5 мільйонів доларів США, третій етап – 22,5 мільйонів доларів США . Прибуток по етапно – 1 етап 2,4 мільйонів доларів США, другий – 3,6 мільйонів доларів США, третій 6 мільйонів доларів США. Прибуток розрахований на рік.

Ми залучаємо до життя пансіону всіх кто втомився від сучасних мегаполісів. У
Невеликому і компактному кварталі є всі необхідні жителям служби (магазини, побутові послуги тощо), які знаходяться в пішохідній доступності від житла.
Архітектура квартала сучастна, та грунтується на принципах сімейної культури.

ПІШОХІДНА ДОСТУПНІСТЬ:
- Більшість об'єктів знаходиться в межах 10-хвилинної ходьби.
- Вулиці, дружні до пішоходів;
- Вздовж вулиці висаджені дерева, паркінг на вулиці, приховані паркувальні місця.
ПОЄДНАНІСТЬ
- Мережа взаємопов'язаних вулиць забезпечує перерозподіл транспорту і полегшує пересування пішки;
- Ієрархія вулиць
- Висока якість пішохідної мережі та громадських просторів робить прогулянки привабливими.

РІЗНОМАНІТНА ЗАБУДОВА
- Різноманіття типів, розмірів, цінового рівня будинків, розташованихт поруч.

ЯКІСТЬ АРХІТЕКТУРИ
- Акцент на красу, естетику, комфортність середовища, створення «почуття місця»; розміщення місць громадського використання в межах спільноти; людський масштаб архітектури і прекрасне оточення, що підтримує гуманістичний дух.

ТРАДИЦІЙНА СТУКТУРА СУСІДСТВА
- Відмінність між центром і переферією;
- Громадські простори в центрі;
- Якість громадських просторів;
- Основні об'єкти, що використовуються повсякденно, повинні знаходитись в межах 10-хвилинної пішохідної доступності.

БІЛЬШ ВИСОКА ЩІЛЬНІСТЬ
- Будівлі, житлові будинки, магазини та установи обслуговування розташовуються ближче один до одного
для полегшення пішохідної доступності, більш ефективного використання ресурсів і послуг та створення більш зручного і приємного для життя середовища;

СТАЛИЙ РОЗВИТОК
- Мінімальний вплив на навколишнє середовище забудови та її використання;
- Екологічно чисті технології, повага до навколишнього середовища й усвідомлення цінності природних систем;
- Енергоефективність;
- Зменшення використання невідновлюваних джерел енергії;
- Збільшення місцевого виробництва;
- Більше ходити, менше їздити.

ЯКІСТЬ ЖИТТЯ

Сполучені разом ці принципи забезпечують високу якість життя і дозволяють створювати місця, які збагачують, піднімають і надихають людський дух.

Будівництво пансіону городу

В мене в власності є земельні ділянки, шукаю партнерів, або інвесторів