Фото - Пансионат Сімейний клуб
35304

Пансионат Сімейний клуб

Украина, Киевская область
Отрасль: Недвижимость
Стадия проекта: Есть идея или наработки

Дата последнего изменения: 26.01.2019
Min инвестиция
$  1.000.000
Всего необходимо
$ 9.000.000
Рейтинг
equalizer 52 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:

Идея

Пропонуємо створення городка-поселення з постійним проживанням для літніх людей і людей з особливими потребами.

Текущее состояние

Створити новий проект: будівництво пансіону-городу для європейців і заможних українців похилого віку. У селі є все необхідне для початку – дитячий садочок, школа,амбулаторія, пошта, храм, клуб зі спортивним залом, дитячий майданчик, магазини, та домашні і фермерські продукти. Районний центр - Васильків додає адміністративні установи: банки, кінотеатр, кафе, базар та супермаркети.

Рынок

Заможний чоловік або жінка з Європи, України, світу золотого віку

Проблема или Возможность

Проблема в цінах, в щільності населення на заході, в екології, в нових моральних цінностях європейців.

Решение (Продукт или Услуга)

Рішення це те, що пропонуємо ми. Значно нижчі ціни, екологічна чиста зона, українське село, близькість столиці

Конкуренты

Єдиний конкурент «Золотий Вік» Сергіївка, Одеська обл.

Преимущества или дифференциаторы

Перед європейськими конкурентами переваги зрозумілі, а перед "Золотим віком", це близькість до столиці, більш сприятливий клімат ніж на півдні

Финансы

Вартість проживання в місяць 1 тис євро, потужність 5 тис місць. Квартири смарт, 25 м.кв. Етапи інвестування (1 етап-1 рік): перший - 9 мільйонів доларів США, другий – 13,5 мільйонів доларів США, третій етап – 22,5 мільйонів доларів США . Прибуток по етапно – 1 етап 2,4 мільйонів доларів США, другий – 3,6 мільйонів доларів США, третій 6 мільйонів доларів США. Прибуток розрахований на рік.

Бизнес-модель

Ми залучаємо до життя пансіону всіх кто втомився від сучасних мегаполісів. У
Невеликому і компактному кварталі є всі необхідні жителям служби (магазини, побутові послуги тощо), які знаходяться в пішохідній доступності від житла.
Архітектура квартала сучастна, та грунтується на принципах сімейної культури.

ПІШОХІДНА ДОСТУПНІСТЬ:
- Більшість об'єктів знаходиться в межах 10-хвилинної ходьби.
- Вулиці, дружні до пішоходів;
- Вздовж вулиці висаджені дерева, паркінг на вулиці, приховані паркувальні місця.
ПОЄДНАНІСТЬ
- Мережа взаємопов'язаних вулиць забезпечує перерозподіл транспорту і полегшує пересування пішки;
- Ієрархія вулиць
- Висока якість пішохідної мережі та громадських просторів робить прогулянки привабливими.

РІЗНОМАНІТНА ЗАБУДОВА
- Різноманіття типів, розмірів, цінового рівня будинків, розташованихт поруч.

ЯКІСТЬ АРХІТЕКТУРИ
- Акцент на красу, естетику, комфортність середовища, створення «почуття місця»; розміщення місць громадського використання в межах спільноти; людський масштаб архітектури і прекрасне оточення, що підтримує гуманістичний дух.

ТРАДИЦІЙНА СТУКТУРА СУСІДСТВА
- Відмінність між центром і переферією;
- Громадські простори в центрі;
- Якість громадських просторів;
- Основні об'єкти, що використовуються повсякденно, повинні знаходитись в межах 10-хвилинної пішохідної доступності.

БІЛЬШ ВИСОКА ЩІЛЬНІСТЬ
- Будівлі, житлові будинки, магазини та установи обслуговування розташовуються ближче один до одного
для полегшення пішохідної доступності, більш ефективного використання ресурсів і послуг та створення більш зручного і приємного для життя середовища;

СТАЛИЙ РОЗВИТОК
- Мінімальний вплив на навколишнє середовище забудови та її використання;
- Екологічно чисті технології, повага до навколишнього середовища й усвідомлення цінності природних систем;
- Енергоефективність;
- Зменшення використання невідновлюваних джерел енергії;
- Збільшення місцевого виробництва;
- Більше ходити, менше їздити.

ЯКІСТЬ ЖИТТЯ

Сполучені разом ці принципи забезпечують високу якість життя і дозволяють створювати місця, які збагачують, піднімають і надихають людський дух.

Целевое назначение инвестиций

Будівництво пансіону городу

Предложение инвестору

В мене в власності є земельні ділянки, шукаю партнерів, або інвесторів

Команда или Руководство

5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
Вход/регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility109
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видео о продукте