Сама модель рабочая и очень эффективная, долгое время я работал в этой сфере. Суть заключается в покупке жилой недвижимости на 1х этажах центральных районов Киева, последующая перепланировка помещения, в зависимости от квадратуры, модны сделать 2 отдельных объекта с 2мя отдельными фасадами, что даёт очень высокий процент прибыли, так же проделываем все косметические ремонты и продаём. Проект интересный и долгосрочный, есть спрос, есть конкуренциия, но это ещё почти не оранное поле, нужно агрессивно заходить и зарабатывать.
Текущее состояние
Есть готовая бизнес модель, потенциальные продавцы недвижимости.
Рынок
Наш потенциальный клиент бизнесмен с высоким уровнем дохода, это же очевидно раз рубрика недвижимость и город Киев ;)
Проблема или Возможность
Мы предложим клиенту недвижимость переведённую в нежилой фонд, с фасадом, хорологии потоком потенциальных клиентов в лучших местах Киева.
Решение (Продукт или Услуга)
Мы предлагаем лучшую коммерческую недвижимость. Именно так мы себя будем позиционировать!
Конкуренты
Конкуренция в сфере есть, значит есть спрос.
Преимущества или дифференциаторы
Налаженная работа с риелторами, строителями, контролирующими органами.
Финансы
По каждому объекту Цыфра различные, в зависимости от местоположения и квадратуры.
Целевое назначение инвестиций
Покупка недвижимости, ремонтно отделочные работы, перевод в нежилой сектор.
