Фото - Коттеджный городок на курорте Арабатская стрелка
25360

Коттеджный городок на курорте Арабатская стрелка

Украина, город Киев
Отрасль: Недвижимость
Стадия проекта: Готов прототип или продукт

Дата последнего изменения: 16.01.2018
Min инвестиция
$  50.000
0
Всего необходимо
$ 300.000
Рейтинг
equalizer 130 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Также этот проект:
- ищет займ

Идея

Строительство коттеджного городка на 2-й линии бальнеологического курорта Арабатская стрелка, общей площадью около 1000 м.кв. на 20 коттеджей с собственным подземным паркингом.

Текущее состояние

Есть участок 20 сот. на 2-й линии курорта Арабатская стрелка, есть существующий бизнес - отель на 25 номеров, который послужит праотцом наших начинаний))

Рынок

Курорт только развивается, есть еще много земли и возможностей развиваться и богатеть)
Рынок забит предложениями частного сектора, советскими базами отдыха и мини отелями.
Мы же - предложим качественный отдых.

Проблема или Возможность

В связи с малой доступностью такого курорта, как Крым, спрос на отдых на косе Арабатская стрелка за последние 3 года очень вырос. Но проблема в том, что курорт не готов к предложению качественной услуги - большинство пансионатов "совдеповские" или частный сектор. Мы хотим предложить несколько вариантов сотрудничества:
1. Просто берем деньги в займ.
2. "Сколотить" кооператив, акционерное общество (называйте как угодно)и построить такой отель на равных условиях. По завершению строительства и запуске проэкта ( мы уже знаем как это делается быстро, эффективно и весело)- можем двинуться дальше осваивать близлежащие территории.

Решение (Продукт или Услуга)

Мы видим это так - коттеджный городок с подземными гаражами ( отсутствие стоянок для авто - большая проблема курорта). Почему не номера? Отвечу. Наш действующий отель обладает разнообразным номерным фондом, но заполняются первыми (почему то) отдельностоящие коттеджи и большие апартаменты. Возможно бассейн....Как бы мы не расхваливали наше море, соленые озера и горячие источники, люди требуют БАССЕЙН)).Чтобы продлить сезон, можем сделать горячие чаны...
Вообщем идей много - делать не за что:-))

Конкуренты

Конкурентов нет. Такие коттеджные городки еще никто не построил, нужно спешить!!))

Преимущества или дифференциаторы

Преимущества
1. Отдельное автономное жилье
2. Паркинг!!!!!
3. Атмосфэра))

Финансы

Финансы могу выслать на почту индивидуально. Слишком уж сладко)
Единственное, могу сказать. Аренда такого коттеджа может стоить 130$ в сутки. Расходы - коммунальные, единый налог, зарплатный фонд.

Бизнес-модель

За 10 лет успешной работы наработана база постоянных клиентов ( цыганское радио никто не отменял)), заключены контракты с туристическими агенствами и веб порталами. Так же наработаны поставщики, партнеры, сотрудники и просто наши друзья)). Налажены ВСЕ бизнес процессы. Спрос на нашу услугу уже 2 года превышает предложение.

Целевое назначение инвестиций

Давайте создадим кооператив или акционерное общество и начнем осваивать гектары такого замечательного курорта, пока это не сделал кто то другой...

Предложение инвестору

Есть несколько вариантов
1. создаем команду 3-5 человек и строим один проэкт, запускаем, переходим на следующий и т.д.
2. команда из 2-х учасников: Вы и я
Моя роль: участок, строительство, запуск, управление - 30%
Ваша часть 70%
3. рассмотрю Ваши предложения, может они окажутся интересней

Риски

Война
Повышение уровня мирового океана)

Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ

К сожалению, нет

Победы в Конкурсах и другие награды

Победитель конкурса по приготовлению борща), да, был такой
Комментарии:

Необходимо авторизоваться

5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
Вход/регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility572
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видео о продукте