25360

Коттеджный городок на курорте Арабатская стрелка

Украина, город Киев
Отрасль: Недвижимость
Стадия проекта: Готов прототип или продукт

Дата последнего изменения: 16.01.2018
Min сумма займа
$ 50.000
Предлагаемая доходность
20% в год
0
Хочу кредитовать
help_outline Что произойдет после нажатия?
Всего необходимо
$ 300.000
Рейтинг
equalizer 347 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Также этот проект:
- ищет инвестиции

Идея

Строительство коттеджного городка на 2-й линии бальнеологического курорта Арабатская стрелка, общей площадью около 1000 м.кв. на 20 коттеджей с собственным подземным паркингом.

Текущее состояние

Есть участок 20 сот. на 2-й линии курорта Арабатская стрелка, есть существующий бизнес - отель на 25 номеров, который послужит праотцом наших начинаний))

Рынок

Курорт только развивается, есть еще много земли и возможностей развиваться и богатеть)
Рынок забит предложениями частного сектора, советскими базами отдыха и мини отелями.
Мы же - предложим качественный отдых.

Проблема или Возможность

В связи с малой доступностью такого курорта, как Крым, спрос на отдых на косе Арабатская стрелка за последние 3 года очень вырос. Но проблема в том, что курорт не готов к предложению качественной услуги - большинство пансионатов "совдеповские" или частный сектор. Мы хотим предложить несколько вариантов сотрудничества:
1. Просто берем деньги в займ.
2. "Сколотить" кооператив, акционерное общество (называйте как угодно)и построить такой отель на равных условиях. По завершению строительства и запуске проэкта ( мы уже знаем как это делается быстро, эффективно и весело)- можем двинуться дальше осваивать близлежащие территории.

Конкуренты

Конкурентов нет. Такие коттеджные городки еще никто не построил, нужно спешить!!))

Преимущества или дифференциаторы

Преимущества
1. Отдельное автономное жилье
2. Паркинг!!!!!
3. Атмосфэра))

Финансы

Финансы могу выслать на почту индивидуально. Слишком уж сладко)
Единственное, могу сказать. Аренда такого коттеджа может стоить 130$ в сутки. Расходы - коммунальные, единый налог, зарплатный фонд.

Срок кредитования

24 месяца

Процентная ставка, %

20

Тип залога

Недвижимость

Залог и активы

Приватизированный участок под застройку и существующий отельный бизнес

Бизнес-модель

За 10 лет успешной работы наработана база постоянных клиентов ( цыганское радио никто не отменял)), заключены контракты с туристическими агенствами и веб порталами. Так же наработаны поставщики, партнеры, сотрудники и просто наши друзья)). Налажены ВСЕ бизнес процессы. Спрос на нашу услугу уже 2 года превышает предложение.

Решение (Продукт или Услуга)

Мы видим это так - коттеджный городок с подземными гаражами ( отсутствие стоянок для авто - большая проблема курорта). Почему не номера? Отвечу. Наш действующий отель обладает разнообразным номерным фондом, но заполняются первыми (почему то) отдельностоящие коттеджи и большие апартаменты. Возможно бассейн....Как бы мы не расхваливали наше море, соленые озера и горячие источники, люди требуют БАССЕЙН)).Чтобы продлить сезон, можем сделать горячие чаны...
Вообщем идей много - делать не за что:-))

Риски

Война
Повышение уровня мирового океана)

Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ

К сожалению, нет

Победы в Конкурсах и другие награды

Победитель конкурса по приготовлению борща), да, был такой
Комментарии:

Необходимо авторизоваться

arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility216
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Профинансировано ранее, $
Срок кредитования
Процентная ставка, %
Тип залога
Залог и активы
Бизнес-модель
Решение (Продукт или Услуга)
Лид-кредитор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
 
Хочу кредитовать