Планирую возвести многоквартирный дом со своим двором , на семь этажей с паркингом ,по 400м2 на этаже .
Текущее состояние
Проект находится на этапе сбора информации , консультации с горсоветом (о разрешении),с архитекторами , со строителями.Ведется прорисовка визуализация.
Рынок
В данном районе города Харькова квартиры эконом ,без паркинга без своего двора в шумном месте с видом на трамвай и многоэтажку , на стадии строительства продаются по 600$ (и они проданы). С детсадами проблема , а с хорошими-беда !
На квартиры и паркинг в этом доме уже есть предварительные покупатели . На детсад аренда
Проблема или Возможность
уходит время
Конкуренты
Конкуренты строят малогабаритные квартиры без инфраструктуры
Преимущества или дифференциаторы
Преимущество : Очень тихий двор ,зелено ,очень удобный заезд и новая дорога , 800 метров до станции метро , 100 метров трамвай , торгово-развлекательные тоже рядом 1,5км , парк 500 метров , гидропарк 2км
Финансы
Стоимость проекта 750000$ Из них я готов в конце года (декабрь)вложить 200000$