Планируется приобрести недвижимость (квартиру) 46 м2 на 1-ом этаже, в проходном месте, с последующим выведением из жилого фонда, организацией отдельного выхода на улицу. В этом помещении будет произведен ремонт и организована студия для двух мастеров: стилиста (прически, брови, укладки, полировка волос) и второго (макияж, либо маникюр, либо косметология) на площади 29 м2 и еще одно помещение 17 м2 под коммерческую деятельность. Прибыль от инвестирования составит + 8% /год + 4000-5000 $ после продажи помещения. Вариантов подобной недвижимости достаточно много.
Текущее состояние
Начальные наработки, расчеты
Рынок
Рынок разнообразный, есть более 20 подходящих вариантов, в том числе и других районах города
Проблема или Возможность
Есть возможность вложить капитал для его увеличения
Конкуренты
Бизнес центры с завышеной арендой.
Преимущества или дифференциаторы
Отдельное помещение
Финансы
вложение около 24 000$, возврат 24 000$ + 14 000$
Срок кредитования
60 месяцев
Процентная ставка, %
8
Тип залога
Недвижимость
Залог и активы
Залогом является недвижимость, которая покупается.
