Фото - Садиба
30160

Садиба "Жовта хата"

Україна, Львівська область
Галузь: Туризм, спорт
Стадія проекту: Діючий бізнес

Дата останньої зміни: 13.07.2018
Min інвестиція
$  1.000
0
Всього необхідно
$ 10.000
Рейтинг
equalizer 165 з 1000
help
Розраховується за оцінками та згідно із заповненістю Анкети проекту (докладніше про рейтинги )
Моя оцінка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Середня оцінка:

Ідея

відпочинкова садиба, близька відстань до столиці регіону - міста Львова (35км.) але одночасно знаходиться на хуторі в тишині та спокої. Розрахована в основному для: здачі на уікенд сімям з дітьми; проведення днів народжень, вечірок великими компаніями; романтичних зустрічей; риболовлі та психологічного розвантаження від буденності..

Поточний стан

садиба на даний момент надає своїм клієнтам послуги: тимчасового розміщення на садибі (спальні місця, кухня, санвузли, інше необхідне начиння); користування всією територією садиби (56 соток огородженої території); риболовля у власному ставку (короп, карась, білий амур, толстолоб). Основні клієнти: сімї з дітьми (6-8 осіб); компанії кількістю 15-25 осіб для проведення вечірок (4 пари з них можуть скористатись спальними місцями, інші в теплий період року використовують намети). Також, клієнти полюбляють екскурсії на авто, пішки або велосипедах на найближчі туристичні обєкти (місто Жовква, Крехівський монастир, ліси, та розташовані поруч рибацькі озера)

Ринок

основні ринки збуту:
- мешканець міста Львова, так як садиба знаходиться в 35 км від Львова з хорошим дорожнім покриттям (сімї, компанії...)
- інтернет клієнти з сторінок в ФБ, власного сайту
- гості міста Трускавець, так як власник садиби проживає в трускавці, має можливість реклами, збуту, трансферу.. незважаючи що курорт Трускавець знаходиться в 150км. від садиби, можна з впевненістю сказати що клієнт трускавця може стати клієнтом садиби, так як під час проживання в трускавці - постійно користуються послугами екскурсій, рибалок тощо, так як окрім споживання мінеральної води, там немає чим зайнятись

Проблема або Можливість

територія садиби більше половини гектара землі, що дозволяє розмістити на ній спортивний майданчик, баню, додаткові спальні місця, дитячий майданчик, вольєр для домашніх тварин, та багато іншого. Незважаючи на швидкий та зручний доїзд клієнта до садиби на уікенд, клієнт потребує окрім спальних місць, спокою та риболовлі - додаткові опції, фактично отримуючи в результаті міні-турбазу

Рішення (Продукт або Послуга)

щоб перетворити садибу теперішню на міні-турбазу необхідні кошти на:
- реконструкцію будівлі гаража та підсобних приміщень (лише внутрішні роботи), з подальшим їх переплануванням на баню, передбанник, додаткові спальні місця, Тир, навіс для автомобілів)
- дерево та інші попутні матеріали для виготовлення: альтанки на 40-50 осіб, парканчика для відгородження ставка, дитячий майданчик, дитячий будиночок, обшивки навісів тощо
- декілька зовнішніх реклам в правильних місцях

Конкуренти

найкращий час для початку діяльності через відсутність конкурентів в даному районі, відремонтовано дорожнє покриття, у садиби вже є своя невеличка але слава в місті Львові, так як власник садиби сам родом зі Львова і відповідно регулярно влаштовує там вечірки з метою поширення інформації про садибу шляхом "сарафанного радіо" через самодостатніх людей

Переваги або дифференциатори

садиба знаходиться на хуторі в степовій місцевості, що дозволяє поринутись в абсолютну тишу та спокій, що теж є продуктом. Люди за таким спокоєм по 3-4 години тратять на добирання на авто в карпати чи прикарпаття - до садиби їхати пів години. садиба схована від чужих очей, частими клієнтами є пари закоханих та коханців...

Фінанси

На даний момент вартість перебування на садибі 1500грн. за одну добу з кількістю людей до 10 осіб; 2000-2500грн. за одну добу з кількістю людей від 10 осіб. = спальні місця, риболовля, територія... через відсутність додаткових опцій та відповідно відсутністю реклами - кількість людей мала (5 діб на місяць);
Після інвестицій, вартість перебування на садибі складе: 2500-4000грн. за одну добу, а саме 2500грн. одна доба користування самою садибою з територією, риболовлею, спортивними майданчиками, тощо... + 1000грн. за одну добу користування банею та передбанником + 500грн. додаткові спальні місця (6 осіб).
Крім того, після інвестицій та реклами, кількість клієнтів повинно суттєво збільшитись.. (мінімально 20000грн./місяць заробляти можна круглорічно)

Бізнес-модель

наявні ресурси:
- садиба готовністю 80%
- сайт mytravel.in.ua та відповідні сторінки в соцмережах
- економія на праці (більшість фізичної роботи по садибі планується виконати власними силами; інтернет реклама та ведення сайту також проводиться власними силами

Цільове призначення інвестицій

на будівельні матеріали:
- дерево, щебінь, цемент, шпаклівки, тощо;
на обладнання:
- піч для бані, димохідна труба, вагонка, все для санвузла...

Пропозиція інвестору

сплата позики частинами з дивідендами протягом певного періоду

Команда або Керівництво

Ризики

на даний момент мінімальна вартість садиби 80000$, сума необхідних інвестиції приблизно 10000$.. для інвестора гарантіями є гарантійні документи в першу чергу, та в разі невдачі суму боргу можна буде стягнути навіть з матеріальних цінностей що знаходяться на садибі

Проходження інкубаційний / акселеративному програм

ніколи нічого не проходив

Перемоги в Конкурсах і інші нагороди

невер

Відео про продукт

Коментарі:

Необхідно пройти авторизцію

5,00
1
2
3
4
5
1 оцінка
Увійти на сайт/зареєструватися
arrow_back
UA
more_horiz
close
visibility135
star0
Додати в обране
Видалити з обраних
share
close
thumb_up0
Подобається
Не подобається
Ідея
Поточний стан
Ринок
Проблема або Можливість
Рішення (Продукт або Послуга)
Конкуренти
Переваги або дифференциатори
Фінанси
Інвестовано в минулих раундах, $
Бізнес-модель
Цільове призначення інвестицій
Пропозиція інвестору
Команда або Керівництво
Ментори-порадники
Лід-інвестор
Ризики
Проходження інкубаційний / акселеративному програм
Перемоги в Конкурсах і інші нагороди
Винахід/Патент
Відео про продукт