Зробити проживання для туристів, студентів і інших приїжджих людей-доступним і максимально комфортним
Поточний стан
Початковий етап. Ідея.
Ринок
Основний клієнт-це молоді люди (студенти, туристи і т.д. ). Так як Луцьк є студентним містом то основна частина гостей-це студенти які приіхали на сесію або навіть на стаціонарі (проживання тут повністю можливе: є кухня, відкритий простір для вільного часу, уроків і т.д. ).
Даний ринок успішно розвиваєтьс яна території Японії, Китаю , Росії ,Європи і т.д.
Проблема або Можливість
По перше-Проживання в хостелах на даний момент коливається від 150-180 грн і більше. Причина-розміщення одноярусних ліжок або якщо двоярусних то між ними має бути відстань для того щоб залізти-злізти з другого поверху. Капсульний хостел навідміну від звичайних вміщає набагато більшу кількість людей в кімнаті такого ж розміру, тому що розташовані впритул одне біля одного.
По друге-в капсульному хостелі є твій особистий простір (кожна капсула закривається ролетом,шторами або іншою занавісою.
По третє- в кожній капсулі є ОСОБИСТЕ освітлення,розетка, USB порт, витяжка.
Рішення (Продукт або Послуга)
По перше-Проживання в хостелах на даний момент коливається від 150-180 грн і більше. Причина-розміщення одноярусних ліжок або якщо двоярусних то між ними має бути відстань для того щоб залізти-злізти з другого поверху. Капсульний хостел навідміну від звичайних вміщає набагато більшу кількість людей в кімнаті такого ж розміру, тому що розташовані впритул одне біля одного.
По друге-в капсульному хостелі є твій особистий простір (кожна капсула закривається ролетом,шторами або іншою занавісою.
По третє- в кожній капсулі є ОСОБИСТЕ освітлення,розетка, USB порт, витяжка.
Конкуренти
Звичайні Хостели, але перед «капсульними» це не конкуренти) тим більше людям завжди цікаве щось нове-а до цього ще й будуть повертатись завжди)
Переваги або дифференциатори
Переваги-таких капсул майже немає в Україні. Що я зміг знайти це тільки в Києві. І взагалі капсульних хостелів дуже мало, а якшо навіть і називаються «капсульними» то ними не являються а тільки називаються.
Фінанси
1)Оренда або будівництво приміщення:
-будівництво нового (цегляного або блочного) приміщення дуже затратний.
-будівництво приміщення з морських контейнерів(на даний момент популярне і недороге будівництво, в той же час стильне)
-оренда квартири або іншоі нерухомості.
2) капсули можна замовити з Китаю ,на Alibaba-Ціна- 450-1300$
3) документація- 2000-5000$
Якщо ставити 40 капсул і середня заповнюваність 20 чол/добу 120(ціна проживання) •20=2400
2400•30(днів в місяць)=72000
72000
-14000(зарплата адмінам (2 чол))
-14000(зарплата слюсару і прибиральниці)
-10000(комунальні і інші витрати)
-10000 оренда приміщення
=19000 грн
+-19000 грн чистого прибутку в місяць при заповнюваності 50%
Якшо на початках буду працювати я -це мінус деякі витрати.
19000:24=790$
40000:790=50
50:12=4,2 (роки по самих мінімальних розцінках)
Якщо взяти заповнюваність 30 капсул на добу то Це 108 000 в місяць а витрати збільшаться на +-5000 (тільки на комунальні, працівників залишається так само і зарплата така ж).
108000-14000-14000-(10000+5000)-10000=55000
55000:24=2290
40000:2290=17 міс (1 рік 5 міс)
Але 120 грн це дуууже мала ціна. В Києві відкрився подібний готель -ціна 30$....заповнюваність дуже велика і постійно!
Бізнес-модель
Здається все описав в попередньому пункті
Цільове призначення інвестицій
1)Оренда або будівництво приміщення:
-будівництво нового (цегляного або блочного) приміщення дуже затратний.
-будівництво приміщення з морських контейнерів(на даний момент популярне і недороге будівництво, в той же час стильне)
-оренда квартири або іншоі нерухомості.
2) капсули можна замовити з Китаю (на Alibaba ) Ціна- 450-1300$
3) документація- 2000-5000$
Якщо ставити 40 капсул і середня заповнюваність 20 чол/добу 120(ціна проживання) •20=2400
2400•30(днів в місяць)=72000
72000
-14000(зарплата адмінам (2 чол))
-14000(зарплата слюсару і прибиральниці)
-10000(комунальні і інші витрати)
-10000 оренда приміщення
=19000 грн
+-19000 грн чистого прибутку в місяць при заповнюваності 50%
Якшо на початках буду працювати я -це мінус деякі витрати.
19000:24=790$
40000:790=50
50:12=4,2 (роки по самих мінімальних розцінках)
Якщо взяти заповнюваність 30 капсул на добу то Це 108 000 в місяць а витрати збільшаться на +-5000 (тільки на комунальні, працівників залишається так само і зарплата така ж).
108000-14000-14000-(10000+5000)-10000=55000
55000:24=2290
40000:2290=17 міс (1 рік 5 міс)
