ЖК
13713

ЖК

Украина, Винницкая область
Отрасль: Строительство
Стадия проекта: Действующий бизнес

Дата последнего изменения: 30.05.2017
Min инвестиция
$  10.000
2
Всего необходимо
$ 200.000
Рейтинг
equalizer 146 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:

Идея

Строительство жилого комплекса состоящего из двух (восьми в перспективе) многоквартирных домов с уникальной архитектурой в развивающемся городе.
Реализовать строительство жилого комплекса в г. Ладыжин. В первой очереди строительство двух 70-ти квартирных домов, первый этаж выделен под коммерцию.
Заказчиком строительства выступает ЖСК "Будлюкс" (г.Винница). Жилищно-строительный кооператив - юридическое лицо, создана физическими лицами, которые объединились на основании членства для участия в строительстве жилого дома.
90% клиент - розничный на покупку недвижимости для проживания.
10% малый и средний бизнес.
В перспективе возможна покупка целого дома крупным предприятием города для организации служебных квартир.

Текущее состояние

Проект находится на стадии реализации. Ведется строительство первого многоквартирного дома. Стадия - завершение устройства фундамента. Заключены договора на поставки материалов с поставщиками ж/б изделий и отделочных материалов. Наработана база потенциальных клиентов, реализованы 10% квартир.

Рынок

Недвижимость

Проблема или Возможность

Жилищный фонд г. Ладыжин сильно устарел, 95% жилых зданий сданы в советское время. Высокие темпы развития бизнеса и занятости населения в городе образовали большой спрос на качественную жилую недвижимость, что обусловило высокую цену квадратного метра жилья, сопоставимого с ценами областного центра. Наш проект предлагает клиенту более качественный продукт по цене ниже чем вторичный рынок жилья.

Решение (Продукт или Услуга)

На этапе привлечения инвестиций Застройщиком предлагается минимальная рыночная цена квадратного метра жилья.Данное предложение является привлекательным не только для конечного потребителя, но и для инвестирования капитала,с целью получения прибыли при последующей реализации недвижимости по более высоким ценам.

Конкуренты

В данном регионе прямые конкуренты отсутствуют.

Преимущества или дифференциаторы

Преимущества новостроек перед вторичным жильем, созданным при советских временах очевидны.

Целевое назначение инвестиций

Обеспечение бесперебойного ведения строительства.

Предложение инвестору

В результате надежного вложения в строительство недвижимости вы получите прибыль до 60% годовых за срок до 6 месяцев

Риски

Форс мажорные обстоятельства
Комментарии:

Необходимо авторизоваться

5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility4014
star1
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up2
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видео о продукте