5415

Жилье класса люкс

Украина, Днепропетровская область
Отрасль: Недвижимость
Стадия проекта: Готов прототип или продукт

Дата последнего изменения: 29.05.2017
Min инвестиция
$  888.000
0
Всего необходимо
$ 888.000
Рейтинг
equalizer 80 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:

Идея


Реконструкция уже существующего жилого здания,под размещение жилых квартир студий от 25 до 60 м.кв.для продажи и дальнейшей эксплуатации объекта.

Текущее состояние

Здание в собственности юр.лица,разработан и просчитан проэкт с ценами на май 2015 г.

Рынок

Максимально обособленное от городских сетей и экономичное жилье, в многоквартирном варианте аналогов в городе нет.

Проблема или Возможность

При растущих тарифах на газ и ком.услуги,а также дополнительное налогооблажение жил.площади,предлагаемый к инвестированию объект можно определить как экономичный в эксплуатации(твердотопливная кательная,мини солнечная эл.станция на 50 кВт в час + зеленый тариф,своё ТП-400 кВт на придомовой территории)ко всему прочему все квартиры будут сдаваться полностью с отделкой,радиаторами и сан.тех прибриорами включая эл.бойлеры.Учитывая полный кап.ремонт здания,а также свою кательную и эл.станцию оплата за содержание здания ложится дополнительной прибылью на обслуживающее предприятие инвестора.Данный проэкт концептуально был предложенн и вызвал заинтересованность у градообразующих предприятий города.

Решение (Продукт или Услуга)

Девелопмент

Конкуренты

нет

Преимущества или дифференциаторы

Максимальная автономность, экономичность и компактность.

Финансы

888000$ для полной реконструкции и ввода вэксплуатацию жилого дома жилой S-4500 м.кв.Планируемая точка окупаемости проэкта 2 года при минимальной стоимости м.кв. в 360$(средняя стоимость жилья на вторичном рынке в сегменте 1-2 к.кв 300$).Данный порядок цифр сохраняется при управлении проэктом нашей компанией.
Комментарии:

Необходимо авторизоваться

5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility466
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видео о продукте