Фото - Строительство жилых многоэтажек
13696

Строительство жилых многоэтажек

Украина, город Киев
Отрасль: Недвижимость, Строительство
Стадия проекта: Действующий бизнес

Дата последнего изменения: 30.05.2017
Min инвестиция
$  50.000
0
Всего необходимо
$ 500.000
Рейтинг
equalizer 138 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:

Идея

Строительство жилых многоэтажек. Доход 100% за 6 месяцев
Расширение географии строительства доступного жилья. Инвестирование в недвижимость с большой доходностью и минимальным риском

Текущее состояние

стадия развития - расширение строительных площадок
уже построено более 300 тыс м2

Рынок

для каждого проекта строительства проводятся индивидуальные маркетинговые исследования рынка.

Проблема или Возможность

Отсутствие на рынке Киева доступного жилья. Ориентация на 1-2 к квартиры. Сниженная маржа на цену квартиры. внедрение энергосохраняющих технологий. (рекуператоры, пассивное отопление, ...)

Решение (Продукт или Услуга)

Запуск строительства жилых многоквартирных домов с минимальными инвестициями. Все участники проекта получают доход только из прибыли. (владелец участка, проектанты, юристы, КУА, управляющая компания, ...), то есть все заинтересованы в реализации проекта.
По такой схеме уже построено более 300 тыс м2.

Конкуренты

Другие застройщики Киева. наше конкурентное преимущество в сниженной стоимости м2, использовании инновационных технологий.

Преимущества или дифференциаторы

- сниженная стоимость м2 (за счет экономии процентов от инвестиций, уменьшенная маржа прибыли)
- использование инновационных технологий (рекуператоры, технология пассивный дом)
- сотрудничество со стартапами (внедрение аэропоники, технологии умный дом,...)

Финансы

Запуск продаж на ранних стадиях строительства. Привлечение инвестиции только на необходимые расходы. Экономия процентов по инвестициям идет на снижение стоимости квартир для покупателей.

Целевое назначение инвестиций

Запуск новых строительных площадок

Предложение инвестору

ВАРИАНТ 1:
ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ 100% ОТ СУММЫ ИНВЕСТИЦИИ В ТЕЧЕНИИ 6 МЕСЯЦЕВ
ВАРИАНТ 2:
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИБЫЛИ ОТ ПРОЕКТА 50/50
ВАРИАНТ 3:
10% ОТ ПОСТРОЕННЫХ М2 В ОБЪЕКТЕ

Риски

Общественные протесты местных жителей.
Решение: инвестирование только после наличия всей разрешительной документации на строительство и решение вопросов с местными жителями
Комментарии:

Необходимо авторизоваться

5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility597
star1
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видео о продукте