3468

Строительство развлекательного придорожного сервиса

Украина
Отрасль: Строительство
Стадия проекта: Есть идея или наработки

Дата последнего изменения: 29.05.2017
Min инвестиция
$  200.000
0
Всего необходимо
$ 200.000
Рейтинг
equalizer 65 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:

Идея


Строительство придорожного сервиса который включает минигостинницу на 8 номеров, кафе, макдрайв где можно будет взять с собой еду(украинский макдональдс), магазин, басейн, спортплощатку для отдыха, баню.

Текущее состояние

В собственности имеется земля 20 соток - фасад трассы что идет на Чернигов, Москву. Строительство планируется из сип панелейпод ключ 400 - 500 у.е срок постройки 3-4 месяца.

Рынок

На даной трассе и в населонном пункте есть уже придорожние кафе но они ничем не отличаются друг от друга и от комплексов вообще по Украине. Через трассу проезжает большое количество машин, также комплекс находится в населенном пункте Семиполки(5тыс жителей) Бровары 15км, Киев 30 до м. Лесная и нет подобного комплекса в округе.

Проблема или Возможность

Проблем не вижу если даже что то не пойдет можно продать как готовый бизнес, также можно жить и работать за городом альтернатива загородному жилью. Точный срок окупаемости проекта тежело посчитать но в среденем от 3 до 5 лет .

Конкуренты

конкуренты есть( по даному направлению 5 придорожных кафе) но их задумка принципиально отличается от задуманого комплекса.

Преимущества или дифференциаторы

Приемущества: если вы спешите можно просто заехать и взять с собой еду (украинский макдональдс) или остановится в гостиннице для месных жителей возможно остудится в жару и приятно провести время с семьей возле басейна или на площадке для бадминтона, волейбала( также можно сделать детский уголок для празнования детских день рождений подобного в укруге нет)

Предложение инвестору

Инвестору предлагается 70\30. В случае продажи инвестору возращается сумма инвестиций мне цена земли остальное пополам. Готов обсуждать разные адекватные варианты и предложения.

Риски

Рисков нет так как можно продать комплекс. Аналогичные комплесы под Киевом продаются свыше 500 тыс у.е
Комментарии:

Необходимо авторизоваться

5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
Вход/регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility502
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видео о продукте