437

Проект представляет с себя строителоство торгово развлекательного комплекса общей площадью 800 м2.

Украина
Отрасль: Развлечение
Стадия проекта: Есть идея или наработки
Min инвестиция
$ 300.000
0
Хочу инвестировать
help_outline Что произойдет после нажатия?

Комиссия с Инвестора не взымается

После нажатия будут показаны контакты автора или менеджера Startup.Network

Потребуется авторизация

Всего необходимо
$ 300.000
Рейтинг
equalizer 34 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Идея

Проэкт представляет с себя строителоство торгово развлекательного комплекса общей площадью 800 м2. в котором будет расположена баня сауна, ресторан-бар, торговые площади. для реализации проекта мной куплена земельный участок площадью 0,25 га, в самом центре поселка Бышев, который прилегает к трасе Киев Фастов, разработан проект со всей документацией, изготовсен строительный паспорт. Проведенный мною финансово-экономический анализ проекта позволяет говорить о том, что представленный проект может быть реализован с высокой эффективностью. Высокий уровень прироста собственного капитала говорит о высокой оборачиваемости средств. •    Проект является рентабельным. •    Денежных средств, генерируемых проектом, достаточно для своевременной оплаты процентов по кредиту.  •    Суммарный денежный поток положителен на протяжении всего проектного периода.  •    В ходе реализации проекта Инициатор проекта может аккумулировать денежные средства в объеме и сроки, необходимые для своевременного возврата кредита. В результате расчетов получены следующие интегральные показатели эффективности проекта: •    Срок окупаемости: PBP =  3 года. •    коэффициент стоимости на коммерческую недвижимость 2,8  •    Индекс прибыльности проекта: PI =  2,61 •    Чистый приведенный доход: NPV =  3 503 000 грн •    Чистая приведенная стоимость проекта положительна, что указывает на целесообразность его реализации •    Внутренняя норма рентабельности по кафе: IRR = 250,0 %  Проведенный анализ рынка говорит о том, что сегмент на который ориентирована деятельность создаваемого предприятия, на сегодняшний день, в данном регионе полностью свободен, что позволяет рассчитывать на то, что продукция будет пользоваться устойчивым спросом, с тенденцией роста по мере развития деятельности и расширения номенклатуры оказываемых услуг. В связи со сложившимся мировым экономическим кризисом,  который затронул и Украину, и привел к падению цен на товары и услуги, в строительном секторе, строительство надо начинать в данный момент. Сумма капиталовложений будет намного ниже, чем в период стабильной экономики. Окончание строительства запланировано  на средину декабря 2012 года. В мире прогнозируется стабилизация экономического сектора,  и при этом прибыль может возрасти в два раза. В связи с тем, что в данном населенном пункте в данной коммерческой отрасли конкурентов нет, и объект расположен на трассе Киев-Фастов, рентабельность может возрасти еще.
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
Инвестируйте в выдающиеся стартапы, находите инвестиции и кредиты для своего бизнеса, вовлекайте в свои идеи лучших профессионалов
Авторизуйтесь на портале используя ваш аккаунт социальной сети
Либо войдите / зарегистрируйтесь
Забыли пароль?
Укажите электронный адрес, который Вы использовали для регистрации на Startup.Network
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility549
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
 
Хочу инвестировать
  • 0
input