Риски
Возможно утверждать о полном отсутствии рисков будет не корректно, но убежден - для этого вида деятельности на данный момент в Армении больших рисков я не вижу. Попытаюсь объяснить свое мнение :
1. Как упоминалось выше - максимальный объем производства в натуральном выражении исходя из полного отсутствия указанного вида деятельности на территории Республики Армения меньше потенциального спроса, что является признаком гарантированного сбыта продукции в инвестиционный период.
2. (!) Кроме того, на данный момент достигнута договоренность с руководством Ереванского Ботанического сада, расположенного в центральной части столицы Республики - г. Ереван - о долгосрочной (от 20 лет и более) передаче под патронаж создаваемого предприятия части территорий, многочисленных зданий, оранжерей вместе с коллекцией растений Ботанического сада (территория 20 гектаров парковой зоны с созданной инфраструктурой в центре столицы, на безвозмездной основе, без требования оплаты аренды земли и налогов на землю (!!!), при условии частичного восстановления и реставрации инфраструктуры) для создания парка бабочек и размещения в одной из многочисленных оранжерей самого "Дворца бабочек". Территорию и сопутствующую ифраструктуру мы можем выбрать по собственному усмотрению. При таких условиях существенно сокращаются расходы на строительство либо аренду необходимой инфраструктуры, зданий, покупку либо аренду земли, приобретение тропических растений и т.д.
3. Ботанический сад Еревана является одним из любимейших мест отдыха горожан, но из за отсутствия финансирования он частично пришел в упадок, и после реставрации и открытия на этой территории нового Парка бабочек - Ботанический сад вновь станет любимым местом отдыха людей, так как он находится в центре столицы, и при надлежащем планировании может привлечь очень большое число посетителей. В условиях отсутствия финансирования Ереванского Ботанического сада и обращения его в упадок (что является проблемой как самого Института Ботаники, так и Академии Наук Армении в целом), - создание масштабного Парка бабочек на территории Ботанического сада даст мощный импульс в пиар-продвижении проекта в средствах массовой информации Республики ( как итог - минимализация расходов на рекламу).
4. Климатические условия Араратской долины, где и расположен г.Ереван, способствуют развитию данного предприятия с наименьшими расходами на тепло- и электрообеспечение для создания необходимого микроклимата в самом "Дворце бабочек" (основной оранжерее) и в других объектах Парка. Кроме того, рабочая сила и стоимость строительных материалов для строительства Парка в стране довольно низкая по сравнению с близлежащими регионами Кавказа и Закавказья.
Помимо этого, сотрудники Ботанического сада и Института Ботаники Армении на безвозмездной основе готовы помогать нам в научных вопросах, связанных с обслуживанием флоры и фауны Парка бабочек. Таким образом есть уникальная возможность создания масштабного Парка Бабочек (аналога знаменитых Парков Бабочек Тайланда, Гонконга, Малайзии и др.) , привлечения в виде арендаторов (либо самостоятельной организации) сети кафе, ресторанов с тематикой и кухней стран где обитают тропические бабочки, а также аттракционов и других объектов коммерческой деятельности - на единой площадке, на большой территории в центре столицы Республики Армения с минимальными расходами на строительные работы и полным отсутствием расходов на аренду (покупку) земли, а также расходов на земельный налог. На сегодняшний день возможность безвозмездного пользования на такой большой срок (более 20 лет) для коммерческих целей такого объема парковой зоны в центре Еревана - это исключительное событие - и вышеуказанные условия минимизируют риски, связанные с возвратом вложенных средств.