Фото -
11699
!

"Квадрум"

Украина, город Киев
Отрасль: Строительство
Стадия проекта: Готов прототип или продукт

Дата последнего изменения: 27.12.2017
Min инвестиция
$  560.000
3
Всего необходимо
$ 580.000
Рейтинг
equalizer 70 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:

Идея

Строительство торгового центра
ООО НПП "Спецбудмонтаж" г. Киев с 1990г. реализует проекты в сфере коммерческой недвижимости, имеет действующие контракты с зарубежными компаниями Imperial Tobacco (Германия), Avon (США). Предлагаем потенциальному инвестору совместно реализовать проект с коротким сроком окупаемости. Строительство торгового центра непосредственно у станция метро "Харьковская". Между заказчиком строительства и генподрядчиком (ООО НПП "Спецбудмонтаж") подписан инвестиционный договор, генподрядчик выполняет часть работ и получает 1140м2 от 6000м2 площадей под новосозданое "юридическое лицо", в свою очередь очень крупный продовольственный ритейл подписал с "юридическим лицом" договор аренды 1140м2 - 20,0 тыс. американских долларов в месяц, договор вступает в силу 01.09.17. После передачи 50% прав "юридического лица" потенциальному инвестору, инвестор вносит на счет "юридического лица" 580,0 тыс. американских долларов, которые используются генподрядчиком на реализацию проекта. После сдачи в эксплуатацию все 1140 м2 будут два года работать на 100% возвращение всех денег, и только после возвращения стартовых инвестиций прибыль будет распределятся согласно долевому участию. На данном этапе строительная площадка ограждена, демонтированы все сети, здания и сооружения, активно ведутся работы по бурению свайного поля. Все разрешительная и юридическая база подготовлена наилучшим образом.

Текущее состояние

Активно выполняются строительные работы на стадии "0" цикла

Рынок

На сегодняшний день минимальная стоимость аренды квадратного метра с учетом локации - 17,5 долларов США

Проблема или Возможность

Все разрешительная и юридическая база подготовлена наилучшим образом.

Решение (Продукт или Услуга)

Все разрешительная и юридическая база подготовлена наилучшим образом.

Конкуренты

Конкурентов нет, так ка в округе не земли для строительства подобных торговых центров

Преимущества или дифференциаторы

Преимущества заключаются в том, что в случаи реализации данного проекта открывается несколько гораздо более масштабных проектов

Целевое назначение инвестиций

Строительство торгового центра

Предложение инвестору

После передачи 50% прав "юридического лица" потенциальному инвестору, инвестор вносит на счет "юридического лица" 580,0 тыс. американских долларов, которые используются генподрядчиком на реализацию проекта. После сдачи в эксплуатацию все 1140 м2 будут два года работать на 100% возвращение всех денег, и только после возвращения стартовых инвестиций прибыль будет распределятся согласно долевому участию.
Комментарии:

Необходимо авторизоваться

5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility837
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видео о продукте