2651

круглогодичный отель со спа центром в Крыму

Украина
Отрасль: Недвижимость
Стадия проекта: Есть идея или наработки

Дата последнего изменения: 29.05.2017
Min инвестиция
$  900.000
0
Всего необходимо
$ 900.000
Рейтинг
equalizer 75 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:

Идея


Строительство на берегу Чёрного моря, у подножия горы Ай-Петри, рядом с Воронцовским парком постоянно действующего рекреационного комплекса на 50 человек с открытым бассейном, спа центром и рестораном.

Текущее состояние

Нам принадлежит очень красивый видовой участок земли площадью 18 соток в 400 метрах от Чёрного моря по верхней границе Воронцовского парка в Алупке. Между морем и участком только красивейший парк площадью 40 га. Недалеко подъёмник на гору Ай-Петри. Выполнены топографические, геодезические и геологические исследования, начато проектирование. Ищем партнёра - инвестора для финансирования строительства.

Рынок

рынок при условии создания современного уровня сервиса значителен.

Проблема или Возможность

данное место идеально для восстановления здоровья в силу огромного количества природных лечебных факторов

Решение (Продукт или Услуга)

Комплекс состоит из 3 этажного спального корпуса площадью 1300 м2 (28 номеров) , корпуса 660 м2 (ресторан, лечебные процедуры, паркинг), спа центра площадью 120 м2, открытого бассейна 50 м2, детской площадки.

Конкуренты

Этот вид услуг в Крыму активно развивается, но рост количества такого рода центров только увеличит привлекательность данной местности для целей оздоровления.

Преимущества или дифференциаторы

Великолепный климат. Отличный вид на Чёрное море и гору Ай-Петри, красивейший в мире Воронцовский парк для прогулок по свежему воздуху, целебный горный источник. Возможность катания на лыжах с декабря по апрель, сафари на горе Ай-Петри, яхтинг на море. Обширная экскурсионная программа и многое другое.

Финансы

Вложения необходимы до 900.000 долларов сша в строительство и оборудование. Участок - наш вклад. Годовая выручка около 1.500.000 долларов сша Затраты около 700.000 долларов Gross Profit около 800.000 долларов сша в год. Рентабельность на вложения до 53%.

Предложение инвестору

При рыночной оценке стоимости сегодня участка около 640.000 долларов сша это соответственно является нашим вкладом. При вложении поэтапно до 900.000 долларов сша инвестор получает соответственно до 58% в данном предприятии. Возможны другие варианты, в том числе значительно меньшие вложения и совместное кредитование. Возможен заём под залог участка или возводимых строений.

Риски

небольшой, полностью законный бизнес в интересах потребителя выгоден всем и имеет большие перспективы.
Комментарии:

Необходимо авторизоваться

5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility443
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видео о продукте