17381

Коворкинг

Украина, город Киев
Отрасль: Другое
Стадия проекта: Есть идея или наработки

Дата последнего изменения: 30.05.2017
Min инвестиция
$  5.000
1
Всего необходимо
$ 60.000
Рейтинг
equalizer 87 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:

Идея

Целью данного инвестиционного проекта планируется создание коворкинг- центра
Идеей данного инвестиционного проекта - создание коворкинг- центра

Текущее состояние

Есть бизнес план, финансовый план. Конкретное помещение

Рынок

Мода на создание и открытие коворкингов в Украине докатилась только сейчас, хотя заведения-пионеры работают уже несколько лет. Цель коворкинга — не просто обеспечить страждущих столом и стулом, но и создать стартап-community, участники которого обмениваются опытом, идеями и неплохо проводят время вместе. В 2013-2016 годах вслед за Киевом коворкинги начали открываться по всей стране. Несмотря на то, что с развитием информационных технологий, потребность в постояном нахождении в офисе в рабочее время снижается, для многих компаний и отдельно взятых работников коворкинг по-прежнему остается необходим.

Проблема или Возможность

Целевая аудитория состоит из фрилансеров, консультантов адвокатов, дизайнеров, архитекторов, IT-специалистов , фотографов ,журналистов и студентов, которые ведут свою основную деятельность на удаленной основе. Начинающие бизнесмены проводят встречи в коворкингах, так как аренда или покупка офиса  стоит неоправданно дорого Как правило, данные специалисты представлены в следующих сферах: технологии, бизнес, культура, искусство, медиа, архитектура, фотография, дизайн, кино. В различных фрилансерских интернет - сообществах все чаще встречаются обсуждения удобных мест, пригодных для работы вне дома, но в то же время отличных от стандартного офиса, к которому многие люди свободных профессий питают откровенную неприязнь. Главный принцип – открытость, то есть доступность для всех желающих и возможность использовать пространство для работы, встреч и хорошего время препровождения.

Решение (Продукт или Услуга)

Основные предлагаемые услуги:
Сдача в аренду рабочего места (свободного, либо закрепленного)
Сдача в аренду офисной зоны для команды
Сдача в аренду переговорных комнат (планируем 2 комнаты, малая и средняя)
Сдача в аренду конференц-зала (планируем на 50 посадочных мест)
Дополнительные услуги
Организация различных мероприятий
Консалтинговые услуги (юридические, финансовые, бухгалтерские)
Бизнес курсы, менторские программы и лекции
Тренинги и семинары
Языковые курсы и программы

Конкуренты

В данном районе отсутствуют

Преимущества или дифференциаторы

Целевая аудитория состоит из фрилансеров, консультантов адвокатов, дизайнеров, архитекторов, IT-специалистов , фотографов ,журналистов и студентов, которые ведут свою основную деятельность на удаленной основе. Начинающие бизнесмены проводят встречи в коворкингах, так как аренда или покупка офиса  стоит неоправданно дорого Как правило, данные специалисты представлены в следующих сферах: технологии, бизнес, культура, искусство, медиа, архитектура, фотография, дизайн, кино. В различных фрилансерских интернет - сообществах все чаще встречаются обсуждения удобных мест, пригодных для работы вне дома, но в то же время отличных от стандартного офиса, к которому многие люди свободных профессий питают откровенную неприязнь. Главный принцип – открытость, то есть доступность для всех желающих и возможность использовать пространство для работы, встреч и хорошего время препровождения.

Финансы

Ежемесячный план расходов и доходов
Эксплуатационные затраты  129 700 грн
Доход\выручка                           219 680 грн

Бизнес-модель

Доходы коворкинг-центра складываются от аренды рабочих мест и зон, аренды под различные под события, собственных образовательных программ и корпоративных партнерств. Чтобы выйти в плюс, нужно быть больше, чем просто коворкингом. Гибкий подход к ценообразованию, различные варианты цены услуг. Выход на операционную окупаемость вполне реален на 3-4 месяц работы. Чтобы окупить вложения на старте, придется поработать полтора-два года.  Любой продержавшийся два года коворкинг выходит в огромный плюс.

Целевое назначение инвестиций

Оплата аренды первый, последний месяц

Дизайн проект
Видеонаблюдение
Интернет
Мебель: 80 рабочих мест
Мебель прочая: мягкая, стойки, шкафчики
Оргтехника: 10 ноутбуков  
Прочая(принтер, проектор)            
Бытовая техника: пылесос, кофеварка, кулер, эл.чайник, микроволновка 1
Реклама
Сайт + СЕО, СММ  
Компенсация эксплуатационных затрат, до выхода в точку безубыточности

Предложение инвестору

До 50%

Риски

Риски есть всегда. Гарантий 100% нет никогда!
Комментарии:

Необходимо авторизоваться

5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility411
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видео о продукте