18668

Коттеджное дуо

Украина, город Киев
Отрасль: Недвижимость, Строительство
Стадия проекта: Действующий бизнес

Дата последнего изменения: 30.05.2017
Min инвестиция
$ 50.000
0
Хочу инвестировать
help_outline Что произойдет после нажатия?

Комиссия с Инвестора не взымается

После нажатия будут показаны контакты автора или менеджера Startup.Network

Потребуется авторизация

Всего необходимо
$ 100.000
Рейтинг
equalizer 200 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Идея
Строительство коттеджного комплекса на 2 участка (Вита Почтовая) Площадь каждого участка 6 соток ограждены деревянным забором (горизонтальная шахматка) и имеют автоматические откатные ворота и калитку. Основание дома – ленточный фундамент шириной 600мм, глубиной 1800 мм. Стены – Aeroc D300 (толщина стены 300мм). Утеплены минватой 100 мм. Перекрытия – бетонные плиты. Кровля – битумная черепица (гарантия 20 лет). Отопление – электрокотел и твердотоплевный котел. В доме водяные теплые полы, разводка электрики и водопровода, отопления. Стены и пол под чистовые работы. Экологически чистый район, до м. Теремки – 8 км.
Текущее состояние
Есть участок для приобретения, есть готовые проектные решения и геология грунтов для адаптации фундамента
Рынок
Основной покупатель - молодая семья (большой спрос у IT специалистов)
Проблема или Возможность
В данный момент люди меняют образ и формат жизни. Для многих удаленная работа стала основным источником дохода. Молодые семьи хотят жить в отдельном доме за чертой шумного и грязного города
Решение (Продукт или Услуга)
Для многих решением квартирного вопроса станет приобретение загородного дома. Удачно построено 2 дома. Уже живут довольные люди
Конкуренты
Конкуренцию создают частные застройщики, но их основной недостаток - отсутствие красивой и тихой местности
Преимущества или дифференциаторы
Основное преимущество - расположение. Участок расположен в лесу. Также дом современной планировки и энергоэффективен
Финансы
Проект быстро реализуемый. Ожидаемый старт 06.2017. к 10.2017 дома уже будут готовы на 90% и выставлены на продажу
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Построить привлекательные дома для покупателя за счет хорошей цены и отличного качества. Прибыль достигается путем удешевления затрат за счет опта, дешевой рабочей силы и наработанных связей и поставщиков.
Целевое назначение инвестиций
Покупка участка 0,12 ГА – 20 000$
Подвод коммуникаций (свет) – 2 000$
Проектные работы, получения паспорта строительства и прочие документальное сопровождение – 2 000$
Инвестиции в основные средства, инструменты, технику – 2 000$
Базовые инженерные работы и сооружения – 5 000$
Строительство 2-х «коробок» по 130 м2 под ключ – 45 000$
Разводка систем водопровода, отопления и электричества в 2-х домах – 10 000$
Работы по стяжкам и штукатурке стен – 5 000$
Зонирование, заборы, ворота – 5 000$
Прочие затраты – 4 000$
Предложение инвестору
Инвестор получает 75% от продажи. Это минимум 30 000$.
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Только военное положение в стране может помешать людям приобрести новый дом
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Участие в строительстве ЖК "Белый Шоколад"
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
Инвестируйте в выдающиеся стартапы, находите инвестиции и кредиты для своего бизнеса, вовлекайте в свои идеи лучших профессионалов
Авторизуйтесь на портале используя ваш аккаунт социальной сети
Либо войдите / зарегистрируйтесь
Забыли пароль?
Укажите электронный адрес, который Вы использовали для регистрации на Startup.Network
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility224
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
 
Хочу инвестировать
  • 0
input