Подобрать коттедж в магазине и въехать в новый дом уже через несколько дней? Легко!
Factory представят новую домостроительную концепцию, в основе которой лежит модульное строительство коттеджей.
Модули производятся в заводских условиях в готовом виде доставляются на участок, где проводится финишная стадия работ. Количество работ на строительной площадке сведено к минимуму.
Текущее состояние
Проект находиться в стадии разработки прототипа
Рынок
Спрос на недорогое загородное жилье достаточно велик и продолжает расти
Проблема или Возможность
Модернизация процесса коттеджного строительства, в котором уже многие годы не происходит принципиально качественно нового.
Создание качественного бюджетного жилья для загородных жителей коттеджных поселков и деревень.
Избавление людей от вынужденного участия в процессе стройки и ремонта, с целью экономии.
Конкуренты
Прямых конкурентов в ростовской области нет. Ниже перечислены ближайшие по смыслу существующие аналоги.
Модульные здания, контейнерного типа:
«Завод Мобильных Зданий» (Санкт-Петербург), «Пегас», «RosMudul» (Москва), «Бытовки Юга» (Шахты), Австрийский производитель «Containex»
– Отсутствие достойного предложения на жилые дома, внешний облик возводимых объектов оставляет желать лучшего.
Жилые модульные коттеджи на основе деревянного каркаса:
«Кубанский Модульный Дом» в Краснодарском крае, «Модуль Юг» (Украина, Одесса), «Prebuilt Pty Ltd» (Австралия), «IdeaBox» (Сейлем, США)
– Недостаточная индустриализация и унификация производства
– Все модули имеют крупные габариты, что подразумевает привлечение специализированного транспортного и монтажного оборудования и делает невозможным возведение такого жилья во многих местах.
Отсюда вытекает цена, аналогичная стоимости при традиционном строительстве.
Преимущества или дифференциаторы
– Кратчайшие сроки строительства
– Низкая себестоимость за счет унификации производимых изделий
– Возможность полной комплектации дома всем необходимым для жизни
– Контроль качества работ заводских условиях
– Легкое расширение жилой площади со временем (достройка дополнительных модулей)
– Современная архитектура
– Выгодность строительства в труднодоступных местах, где разворачивать классическую стройку затруднительно
Финансы
Распределение средств будет зависеть от объема полученных инвестиций по согласованию с инвестором.
-Доработка архитектуры и конструктивных решений проектов
- Сборка прототипов (материалы, трудозатраты, аренда помещения)
-Рекламная кампания и анализ спроса
-Рассечёт эффективности автоматизации производства в соответствии с существующим спросом
-Приобретение оборудования для производства и аренда помещения
-Возможно приобретение земельного участка в Ростовской области и затраты по организации строительства небольшого коттеджного комплекса (10-20 домов эконом-класса)