3620

Классический coworking центр на 210 арендо - мест с невысокой помесячной/ежедневной оплатой

Украина
Отрасль: Недвижимость
Стадия проекта: Есть идея или наработки

Дата последнего изменения: 29.05.2017
Min инвестиция
$  32.895
0
Всего необходимо
$ 32.895
Рейтинг
equalizer 75 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:

Идея


Классический coworking центр на 210 арендо - мест с невысокой помесячной/ежедневной оплатой.

Текущее состояние

Проект находится на стадии развития.

Рынок

Определить реальную востребованность невозможно. В масштабах Украины это направление только развивается.

Проблема или Возможность

В настоящее время в условиях затяжного экономического кризиса в Украине все больше компаний ищут альтернативу стандартным офисам с высокой оплатой, а частные предприниматели, фрилансеры, студенты не имеющие возможности снимать индивидуальный офис могут снимать рабочее место за 700 грн./мес.

Решение (Продукт или Услуга)

Снимается помещение от 350 кв. м. оборудуются переговорные и создается свободное пространство с индивидуальными и совместными на 6 человек рабочими местами. Вся мебель и обустройство в минималистическом стиле, что снизит затраты и стоимость арендуемого места.

Конкуренты

Прямых конкурентов найдено было 8. Основные КОВОРКИНГ-ЦЕНТР «СТАТУС», КОВОРКИНГ НА ЛУКЬЯНОВКЕ, КОВОРКИНГ BIBLIOTECH, КОВОРКИНГ «ЧАСОПИС», КОВОРКИНГ KYIVWORKING, КОВОРКИНГ НА ГОЛОСЕЕВСКОЙ, КОВОРКИНГ WORK-AND-ROLL, основная проблема данных центров маленькое количество мест до 50, столы за которыми работают несколько человек (что достаточно неудобно если это разные предприниматели), из-за небольшого количества мест и дорогого обустройства высокая аренда места от 1100 до 2500 грн./мес. Единственный недорогой центр Gate 500 грн./мес имеет всего 41 рабочее место.

Преимущества или дифференциаторы

В отличии от конкурентов наши помесячные столы будут индивидуальными, сайт центра будет располагать информацией о компаниях и фирмах которые арендуют места, принцип размещения людей будет учитывать их сферу деятельности (конкурирующие фирмы и предприниматели не будут сидеть рядом). Отдельным будет зал для почасовой и дневной аренды.

Финансы

Инвестиции необходимы для аренды помещения и его оборудования. Рентабельность бизнеса 20-25%, валовая прибыль при 100 % заполнении 100000 грн./мес., общий оборот при 100% заполненности 195 000.

Предложение инвестору

Доля инвестора 35%, ориентировочный срок окупаемости проекта 24 месяца.

Риски

Нельзя спрогнозировать насколько будет заполнен центр (для окупаемости необходимо сдавать 100 мест). Ухудшение политической ситуации.
Комментарии:

Необходимо авторизоваться

5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility748
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видео о продукте