ЖК европейского типа

Строительство жилого комплекса по европейской каркасной технологии из хвойных пород дерева.
Строительство современного жилого малоэтажного комплекса в г. Киеве по современной европейской каркасной технологии. Комплекс состоит из 3х домов этажностью 4 этажа с подземным паркингом на -1 этаже. Каркасная технология для многоквартирного массово применяется в Европе и США но является новинкой для нашего региона. Главные преимущества: экологичность, высокая скорость возведения, энергоэффективность, минимальное воздействие человеческого фактора во время строительства. Компания подрядчик - с 40 летним опытом.
Квартиры будут продаваться уже готовые, введенные в эксплуатацию.
Квартиры будут с полной отделкой - окна, двери, пол, стены, потолки, освещение, полностью чешская сантехника в ванной. Клиенту останется купить только кухню и мебель.

В наличии вся проектная документация так как подобный комплекс уже был возведен в Вене, Австрия.
Подробный бизнес план, подсчеты.

Наши клиенты:
- современная молодая семья со средним доходом которая хочет жить в качественном экологическом доме в частном секторе в мегаполисе.
- менеджеры среднего, высшего звена которым нужно качественное максимально готовое жилье недалеко от центра киева с наличием паркинга.
- инвесторы которые покупают недвижимость для сдачи в аренду

Каркасная технология - новинка для нашего региона. Но так как Киев является продвинутым городом то найти клиентов на подобные квартиры не составит большого труда.

Качественная жилая недвижимость - экологичная, энергоэффективная, современная. Удобное месторасположение, частный сектор в городе Киеве, совмещение жизни за городом и удобства мегаполиса.

Прямых конкурентов по технологии нет, никто не строит в Украине такие дома.
Конкуренты по концепции есть - но их цена на выше и они предлагают меньше бонусов.

- Технология. Опробованная, зарекомендовавшая себя на протяжении 300 лет. Экологическая, легкая, надежная.
- Энергоэффективность. До 60квт/метр в год энергопотребления.
- Обогрев исключительно электричеством. Никакого газа и связанных с ним сложностей и проблем.
- Бонусы. Полная отделка, паркоместа входят в стоимость. Пешеходная закрытая территория комплекса.
- 3-2 квартиры на этаж.
- Данный комплекс уже построен и опробован жильцами в другой стране.
- Земля в будущей собственности ОСББ что является гарантией непосягательства на частную собственность.

Инвестиция: 1,600,000 $
Планируемая цена 1 кв/м: 1,100 $
(в нее входит квартира с полной отделкой, 1 паркоместо на 1-к квартиру, 2 паркоместа на 2-к квартиры)
Общее количество жилых метров в 3х домах: 2388
Общее количество квартир: 32
Общее планируемое поступление: 2,626,800 $
Время на полную реализацию проекта (строительство и продажа): 24 месяца.

Инвестиции нужны для:
- покупки участка под строительство
- финансирование строительства и сдачи в эксплуатацию

Инвестору предлагается 50% доля в компании.
Либо ждем встречного предложение. Всегда открыты к диалогу.

Риск общего понижения стоимости первичного жилья существует всегда. От этого застраховаться невозможно.
Новизна технологии для нашего рынка потребует больше времени для разьяснения клиентам.