Фото - Единая база объектов недвижимиости (МЛС)
38694

Единая база объектов недвижимиости (МЛС)

Украина, Днепропетровская область
Отрасль: Интернет и ИТ, Недвижимость
Стадия проекта: Готов прототип или продукт

Дата последнего изменения: 21.05.2019
Min инвестиция
$  10.000
Всего необходимо
$ 100.000
Рейтинг
equalizer 158 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:

Идея

Формирование единой базы объектов с последующей историей по каждому объекту. База формируется за счет парсера общедоступных площадок и, важно, за счет участников рынка недвижимости: застройщики, агенства недвиижмости, риэлтора, банки (залоговое имущество). В результате формируется единая база конкретных объектов (квартиры, дома, коммерческая недвижимость) с указанием цены продажи, факта продажи, истории перепродаж. Своего рода естественная перепись всех объектов с их реальной оценкой.
Уже есть реализации, клиенты (оплаты), идеи развития. Есть команда, цели по проекту.

Текущее состояние

Есть реализации под конкретных заказчиков (агенства недвижимости).
Развитие модуля для застройщиков (модуль связи с агентства недвижимости и застройщика по продаваемым площадям).
Написание парсера объектов (формирование единой базы объектов, обработка дубликатов). Доработка основного модуля базы объектов и заявок на покупку.

Рынок

Ключевые: Украина
Дополнительные: Россия, Казахстан.

Проблема или Возможность

Наш ключевой клиент: агенство недвижимости, отдельный риэлтор, застройщик.
Проблема: полное или частичное отсутствие для данных клиентов полноценного автоматизированного решения, которое будет удовлетворять запросам каждого и связывать их в единой системе.
Каждый из клиентов находится в реальном поиске (активный спрос 2018-2019 года) и выборе среди нескольких систем, которые закрывают только часть задач.

Решение (Продукт или Услуга)

1. Создаем приложение для работы с базой объектов и заявками на покупку для работы агенств недвижимости. Со всеми удобствами для данного типа клиента (мы их знаем, так как плотно общаемся и в прошлом был директором агентства недвижимости).
2. Онлайн-ресурс для работы риэлтора (отдельный участник рынка).
3. Создаем приложение (база, шахматка, доступ к агентствам недвижимости) для застройщиков на базе действующих CRM (Битрикс24, AmoCRM или другие) с внутренним базовым модулем клиентской базы для интеграции с другими системами.
4. Объединяем их в единое пространство и создаем единую систему, которая позволит обмениваться объектами и при этом каждый участник сам вносит проверенные объекты. На данный момент на рынке риэлторской услуги продвигается тренд партнерских продаж. Данное решение на 100% соответствует их запросу.
5. Подключаем к ресурсу государственные реестры (которые имеют доступы).
6. Подключение банковского сектора, так как в ближайшее время будет активизация кредитования.

Конкуренты

Данные компании частично закрывают некоторый функционал. На данный момент они развиваются, но в их моделях нет (или пока не обнаружена) ключевой идеи нашего проекта.
LigaPro
Plektan
ReCRM
Nero

Преимущества или дифференциаторы

Адаптация под мобильные версии.
Возможность быстро менять интерфейсную часть приложения.
Связь в единую систему Агентства недвижимости + Риэлтор + Застройщик.
Адаптация и упрощение приложение за счет мессенджеров (боты, которые облегчают работы сотрудников клиентов).
Интеграция с ведущими  CRM -  системами. Возможность подключить модуль данным системам, которые комфортны клиенту (Битрикс24, AmoCRM). Фактически мы не конкурируем с CRM, а используем их постоянно обновляющийся и расширяющий функционал. Наш модуль базы объектов полноценно интегрируется и позволяет использовать все преимущества CRM.

Финансы

Существует несколько продуктов, которые закрывают потребности: агентства недвижимости, риэлтора, застройщика.
Агентство недвижимости:
- облачное решение (цена от 20$ за 10 человек в месяц). Цена растет от функционала. Средний чек за облачное решение 150$ за компанию в 15 человек).
- коробочное решение. От 2000$ до 5000$ в год за 50 . Последующие оплаты от 25% за обновление.

Риэлтор:
- облачное решение. Цена в месяц 20$.

Застройщик:
- облачное решение. Цена в месяц за жилой комплекс от 250$
- коробочное решение. От 3000$ в год

Целевое назначение инвестиций

Оплата команды разработчиков.
Упаковка продукта.
Организация отдела продаж.
Продвижение.

Предложение инвестору

Озвучу при встрече (ведение переговоров).

Команда или Руководство

Риски

Упустить время.
Некоторые продажи уже осуществлены отдельным участникам (Агентствам недвижимости.
5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
Вход/регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility50
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видео о продукте