Фото - Краткосрочные кооперативные инвестиции
31081

Краткосрочные кооперативные инвестиции

Украина, город Киев
Отрасль: Недвижимость
Стадия проекта: Готов прототип или продукт

Дата последнего изменения: 16.08.2018
Min инвестиция
$  250.000
0
Всего необходимо
$ 1.000.000
Рейтинг
equalizer 110 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:

Идея

Данный проект разработан совместно с болгарскими и украинскими специалистами на основании «Закона Украины о кооперации», для кооперативной формы организации строительства в виде жилищно-строительных кооперативов.

Текущее состояние

На данном этапе есть 3 земельных участка, готовых к запуску строительства, клиентов на апартаменты в 2-3 больше чем в проекте; потенциальных участков около 60

Рынок

Данный проект является примером уникальной возможности совместить преимущества городской квартиры и коттеджа в единое целое. Планируется построить в пределах Киева первые 60 домов, как образцы. Затем более 2 000 аналогичных таунхаусов в Киеве, Киевской области и по всей Украине.
Формат краткосрочного инвестирования строительства одного дома от 200 000 до 800 000 долларов США (4 - 6 месяцев).
Возможно поэтапное краткосрочное инвестирование строительства нескольких десятков домов одновременно от 500 000 до 10 000 000 долларов США.
Для успешной реализации проекта был проведен мониторинг земельных участков в Киеве. Выбраны строительные площадки с удачным расположением (локацией) и хорошим спросом на жилье в каждом районе: Голосеевский; Дарницкий; Деснянский; Днепровский; Оболонский; Печерский; Подольский; Святошинский; Соломенский; Шевченковский.

Проблема или Возможность

Данный проект является примером уникальной возможности совместить преимущества городской квартиры и коттеджа в единое целое. Планируется построить в пределах Киева первые 60 домов, как образцы. Затем более 2 000 аналогичных таунхаусов в Киеве, Киевской области и по всей Украине.

Решение (Продукт или Услуга)

Директор по строительству (Заместитель Председателя кооператива) обеспечивает организацию строительства дома от имени Кооператива, осуществляет коммуникацию с Генподрядной организацией, Государственными структурами (Архитектура, ГАСК), Киевэнерго, Киевводоканалом, Авторским надзором, Техническим надзором, поставщиками строительных материалов.
После завершения инвестирования в стадии "монолитный железобетонный каркас цокольного, первого и второго этажей" и полного возврата Инвестору всех денежных средств с начисленными процентами, кандидатуры Инвестора - Председатель и Бухгалтер кооператива выходят из штата Кооператива и переходят на другой объект инвестирования, в новый кооператив. Вместо них в штат Кооператива вступают Директор по строительству на должность Председателя кооператива и Бухгалтер для завершения строительства и сдачи дома в эксплуатацию.

Конкуренты

Данное предложение среди массы квартир в многоэтажных домах, предлагаемых на рынке, имеет свою огромную привлекательность

Преимущества или дифференциаторы

Данный проект является примером уникальной возможности совместить преимущества городской квартиры и коттеджа в единое целое

Финансы

За 5 лет возможность утроить инвестицию за счет краткосрочного инвестирования. Деньги могут оборачиваться дважды в год, 30% годовых дают сложный процент в размере 32%

Бизнес-модель

Формат краткосрочного инвестирования строительства одного дома от 200 000 до 800 000 долларов США (4 - 6 месяцев).
Возможно поэтапное краткосрочное инвестирование строительства нескольких десятков домов одновременно от 500 000 до 10 000 000 долларов США.

Целевое назначение инвестиций

Для поэтапного кооперативного строительства

Предложение инвестору

Инвестор получает 30% годовых в эквиваленте к доллару США за время использования инвестированных средств в проекте

Команда или Руководство

Риски

Риски, связанные с нестабильностью внесения конечными клиентами долей участия, страхуются и оговорены в договорах
Комментарии:

Необходимо авторизоваться

5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
Вход/регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility55
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видео о продукте